职业高级中学基础能力建设项目投资 可行性分析报告.doc

仪陇县职业高级中学基础能力建设项目 可行性研究报告 法人代表：李晓光 证书编号：工咨甲20120070001 发证机关：中华人民共和国发展和改革委员会 项目负责人：杨西岳 高级工程师 编写人员： 林 宁 注册咨询工程师 张 勇 工 程 师 高扬眉 助 理 工 程 师 梅文平 助 理 工 程 师 周 兵 助 理 工 程 师 二○一○年十二月目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目单位简介 2 1.3可行性研究报告编制依据 4 1.4项目主要经济技术指标 4 1.5结论和建议 5 第二章 项目背景及建设必要性 6 2.1项目背景 6 2.2项目建设的必要性 11 第三章 需求分析与建设规模 15 3.1仪陇县职业教育概况 15 3.2招生对象 16 3.3生源分析 16 3.4项目建设规模 16 第四章 项目选址与建设条件 18 4.1场址现状 18 4.2场址建设条件 18 4.3防洪、防潮、排涝实施条件 21 4.4资源利用分析 21 第五章 项目建设方案 22 5.1建筑设计指导思想与原则 22 5.2项目总体规划方案 22 5.3建筑设计方案 25 5.4结构设计 28 5.5公用工程 31 第六章 节能方案分析 43 6.1设计依据 43 6.2仪陇县地区建筑节能主要原则 43 6.3合理用能指标和项目耗能 43 6.6主要节能措施 45 第七章 环境保护 51 7.1项目场址环境现状 51 7.2排放标准 51 7.3项目建设和营运对环境的影响 52 7.4环境保护原则 53 7.5环境保护措施 53 7.6结论 56 第八章 劳动安全卫生消防 57 8.1供电、电气安全 57 8.2劳动安全 57 8.3劳动保护 60 8.4消防安全 60 8.5卫生防疫 62 第九章 项目组织管理 63 9.1组织管理机构 63 9.2项目管理 64 第十章 招标方案 67 10.1招标范围 67 10.2招标组织形式 67 10.3招标方式 67 10.4评标委员会的组成 68 10.5评标办法 68 10.6社会监督 68 10.7项目招标事项核准表 68 第十一章 项目实施进度 69 11.2实施条件 69 11.3项目实施进度安排 69 第十二章 投资估算与资金筹措 71 12.1概算范围 71 12.2投资估算依据 72 12.3投资估算 73 12.4资金筹措 74 12.5资金使用安排 75 第十三章 财务评价 76 13.1收入估算 76 13.2办学成本估算 77 13.3学校可用财力估算 77 13.4财务结论 78 第十四章 社会效益与风险分析 79 14.1社会影响效果分析 79 14.2社会适应性分析 81 14.3风险及对策分析 81 第十五章 结论和建议 84 15.1结论 84 15.2建议 84 附 录 附件： 1、组织机构代码证及事业单位法人证书 2、建设项目选址意见书 3、仪陇县人民政府关于《县职业高级中学用地的批复》 4、仪陇县环保局关于《仪陇县职业高级中学基础能力建设项目（新政校区项目）环境影响登记表的批复》 5、仪陇县职业高级中学基础能力建设项目岩土工程勘察报告 附图： 1、项目建设用地红线图 2、项目总平面布置图 3、建筑各层平面图、立面图、剖面图第一章 总 论， 名 称 单位 指 标 备注 一 建设规模 　 　 　 1 总用地面积 ㎡ 53360 　 2 总建筑面积 ㎡ 8530.6 　 2.1 教学楼建筑面积 ㎡ 5261.5 　 2.2 实训楼建筑面积 ㎡ 3269.1 　 3 建筑占地面积 ㎡ 1649.7 　 3.1 教学楼 ㎡ 1001.5 3.2 实训楼 ㎡ 648.2 4 建筑密度 % 30 　 5 容积率 　 1.2 　 6 绿化率 % 30 　 二 投资估算 　 　 　 1 总投资 万元 1600 固定资产投资　 1.1 工程费用 万元 1433.7 　 1.2 其他工程费用 万元 90 　 1.3 预备费 万元 77 　 2 资金筹措 万元 1600 　 2.1 申请中央专项资金 万元 1000 　 2.2 地方配套资金 万元 325 2.3 学校自筹资金 万元 275 　 1.5结论和建议 该项目具有独特的地理优势和定位优势。如果在策划、教育、管理、人才等方面