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房屋建筑设计说明书（办公楼）实例第一节　　设计总说明?? 一、工程设计的主要依据?? １、市区计划与经济委员会通港闸计经《关于钢木构件公司新建生产厂房的立项批复》；?? ２、市国土规划局港闸分局的土地使用权属变更审批表；?? ３、场地红线图；?? ４、有关规范、规定。?? 二、工程设计的规模及范围?? １、全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。?? ２、满足各项设计规范前提下，考虑建筑造型及建筑特色。?? ３、综合考虑周围环境及地形条件。?? 三、工程设计的规模及概况?? 本工程地址为原建机分厂的现有规划用地，资金来源为自筹，总建筑面积约为5000平方米。建筑用途为生产厂房和办公楼。办公楼主体四层，生产厂房为二层。?? 第二节　　总平面设计?? 用地规范见厂区总平面图。厂区入口在东侧，厂区内西侧靠围墙原有10.5m宽单层标准节车间，厂区北侧预留二期工程用地，现筹建的主厂房与办公楼建在厂区南侧，因场地较紧，主厂房与办公楼紧邻建造，沿场地东西向布置，南边离围墙留6m消防通道。?? 第三节　　建筑?? 一、设计依据及设计要求?? １、《工业企业总平面设计规范》GB50187-93。?? ２、《厂房建筑模数协调标准》GJG37-872。?? ３、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)。?? ４、业主对工程设计的要求及设想。?? 二、建筑设计?? 公司办公楼紧靠主厂房南北向布置，建筑面积为1200m2，长度为36m，主体四层， 一至三层为办公用房，四层为产品陈列，贮存用房，中间设主楼梯1个，A轴处设电梯1个，办公楼底层层高4m，二至四层层高3m，屋面采用刚性防水屋面下做PVC卷材，双层防水，以满足屋面防排水要求，屋顶采用现浇屋面，泰瑞公司主厂房二层，建筑面积4000m2，三跨，每跨12m，共36m，屋面采用钢结构，彩钢板屋面,二层楼面用钢梁,现浇楼板,主厂房总高14.5m。立面造型力求简洁、明快、协调，以体现现代化厂区风格。?? 第四节　　结构?? 一、设计依据及设计要求??本工程结构设计依据国家现行设计规范进行设计，主要有：?? 《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）?? 《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87）?? 《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）?? 《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）?? 《钢筋混凝土施工规范》?? 本工程地耐力设计值120Kpa,风载为0.45KN／m2,雪重为0.2KN／m2。?? 办公室楼面1.5KN／m2；?? 主厂房楼面3.5KN／m2；?? 非上人屋面0.7KN／m2。?? 走廊、卫生间、楼梯等部位使用荷载均按荷载规范取值。抗震设防烈度为7度，本工程设计基准期为50年。?? 二、结构设计?? 办公楼采用全框架结构，楼屋面全现浇，主厂房二层全部现浇，钢梁，屋面采用钢结构，抗震设计依据：“小崐震不坏，中震可修，大震不倒”的原则，在设计中做到强柱弱梁，强剪弱弯，不考虑竖向地震荷载作用。结构构件设计：现浇板，取板厚0.1m，框架梁尺寸0.25×0.6m，次梁尺寸0.25×0.4m，钢筋为、级钢，崐混凝土强度等级为C20。?? 第五节　　给排水?? 一、设计依据?? 建筑设计防火规范GBJ16-87（1997年版）?? 二、给水设计?? １、用水量?? 本工程为单层丙类厂房，体积〉10000m3，室内消防用水量10L／S，室外消防用水量25L／S。?? ２、给水系统?? 室内均布10只室内单栓消火栓，室外设二只室外地上式消火栓，利用市政自来水压力直接供水，管网在厂房室外地下成环。室外消火栓设在计量水表前，室内消火栓设在计量水表后。?? 三、排水设计?? 本工程仅有雨水排水。南通暴雨强度为2.17L／S100m2。?? 径流系数取0.8，雨水排水量为401.9L／S ，用二根d500混凝土管排水附近河道。?? 第六节　　电气?? 一、设计依据?? １、《工业企业照明设计标准》GB50034-92?? ２、《供配电系统设计规范》GBJ50052-95?? ３、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)?? ４、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98??５、其它现行的有关国家规范、规程。?? ６、其它专业提供的技术条件及要求。?? 二、设计内容?? 本车间配电系统、照明、动力、火灾报警及防雷系统。?? 三、配电系统?? １、电源引自厂区变电所，动力、照明各采用一根铠装电缆埋地引入车间动力、照明配电总柜。?? ２、自配电总柜采用放射式向动力及照明分配电箱（崐屏）供电。?? 四、照明及动力?? １、车间内一般照明采用250W金属卤化物灯，照度按100LX设计，局部照明根据工艺要求设计。?? ２、车间内设置一定