工程施工协议(定稿).docVIP

工程施工补充协议 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，共同遵守执行。 工程概况 1、工程名称：1#至5# 住宅楼、地下车库、商业部分及室外管网、道路。 2、工程地点： 3、工程内容：施工图所含的土建、安装工程内容。 二、工程造价： 三、工期 开工时间： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 四、工程承包范围及承包方式 承包范围：施工图纸所示内容及建筑标准做法范围内的土建、安装工程（甲方分包项目除外）。 承包方式：包工包料、以实结算 1、本工程按《建设工程工程量清单计价规范》（GB5055-2008）、《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）及相关配套文件（人工工资按71元/工日），材料价格按2014年第六期《河南省工程造价信息》（洛阳专刊）计取，工程造价优惠3%（土建工程主要材料、安装工程未计价材、甲方供材、设备、认质认价材料除外）；社会保障费按洛阳市住建委相关文件执行；安全文明施工施工费执行：豫建设标[2014]57号文件；价格调节基金执行豫建设标[2014]79号文件。 2、甲、乙双方根据本协议条款，工程依实结算，并执行国家及地方性政策、法规的变化调整。 3、二次搬运费不计取。 五、质量标准 本项目质量标准：合格标准，若达到市优质结构甲方将给于乙方 3 元/㎡奖励。 乙方应接受甲方委托的监理公司对工程质量、材料质量、工程进度、投资方面的工作监控。施工过程中，因施工不当造成的质量问题及事故，经甲方工地负责人出面提出限期整改，如不按期整改的，一切损失由乙方承担。因乙方原因达不到质量要求，乙方承担返工费用，并且工期不得因此顺延。 六、允许甲方分包范围 1、土建部分： ⑴基础土方开挖及运输、回填土的外购（按单项造价计取3%配合费）； ⑵外墙保温、外墙涂料（按单项造价计取3%配合费）； ⑶电梯、防火门（按单项造价计取3%配合费）； ⑷塑钢窗、商业部分门窗，入户防盗门（按单项造价计取3%配合费） ⑸室内窗护栏（按单项造价计取3%配合费）； 2、安装工程 ⑴高压开闭所、高压开关柜、低压配电柜（按2%计取配合费）。 ⑵计量设备、水泵房设备及消防控制设备。通风部分及热交换机组（按2%计取配合费）；乙方各种管道接入小区主管网检查井内。 七、乙方在甲方前期报建过程中需承担的费用 1、按规定应承担农民工工资保证金； 2、规定的民工管理费 3、施工人员意外伤害保险费； 4、砂石费 5、施工方建筑协会费； 八、材料供应 1、甲方供应的材料 安装：变压器、低压配电柜、各种动力配电箱及照明配电箱（含双电源切换箱，消防报警部分除管线部分外均为甲供，消防喷淋部分水泵电缆、暖气片、洁具、同层排水设备及模块。建筑工程：墙砖、地砖； 乙方自购材料均需经甲方及甲方委托的监理公司确认质量，共同签字并加章后方可依实调整（材料市场价按施工同期《河南省工程造价信息》洛阳专刊计算，不全者按市场价或甲方认价）。 甲方供材料，按由乙方提供的材料计划表供应；超供部分，甲方按市场价扣除或自行消化； 2、乙方供应的材料 乙方自行采购的电线、上下水及暖气管材应在甲方指定的品牌中采购。 3、材料需用计划的编制与报送 （1）工程开工前，乙方在图纸会审后15个工作日内向甲方报送工程所需甲供材料、设备计划及清单，（包括品种规格、需用量与计划供应时间）。施工期间，每月25日前报下月材料需用计划。 （2）工程变更，乙方应及时调整材料需要计划，并报送甲方。 4、材料质量的保证 ⑴各种材料设备进场使用前，应经甲、乙及监理三方共同验收。 ⑵按照国家有关规范规定应进行检测或复试的材料，应在甲方及监理见证下取样，送有资格检测机构进行检测，甲供材料检测复试不合格，经确认后其检测复试费用由甲方承担。 九、施工 甲方提供小区的配电接入口及供水端口，乙方负责施工现场接入。应按装电表、水表，按表计量费用乙方承担。 乙方负责施工现场的施工道路修筑和维护（主干道由甲方负责）。 乙方必须明确施工时的人员配备情况，但最少配备二级以上建造师一人，技术负责人1人，现场电工1人，施工员2人/栋，安全员1人/栋，材料员1人，质检员1人/栋。 乙方施工人员的住宿在施工现场外自行解决。 乙方施工期间甲方零星用工费用？（单项？每次1000元以内）及设计变更（单项？2000元以内）总价不做调整。 十、付款方式 1、本工程付款方法：按月工程进度付款，每月26日前乙方给甲方上报本月完成工作量的造价结算，经监理、甲方审核签字后，在次月五日前付核定月结算造价的85%给乙方；工程在洛阳市建筑工程质量监督站验收达到合格，工程总造价付至90%；办完竣工验收交接，决算审核完成后，付至工程总价的9