工程造价管理 教学课件 作者 周国恩 第7章 施工阶段的工程造价管理.pptVIP

7.4 工程价款结算 (5)建立违反竣工结算基本职责的惩罚制度 竣工结算应严禁弄虚作假，高估冒算等不正当行为。对于不正当的竣工结算行为，有关部门和单位应当按照有关法律、法规的规定建立惩戒制度给予处罚；对于咨询代理机构，视其违纪行为可采取包括限期改正，降低资质等级，暂扣、吊销资质证书，责令停止活动、予以警告或没收非法所得、罚款等；因严重失职或者业务水平低劣，造成委托方重大经济损失的，应当承担相应的民事赔偿责任；因单位违反法律构成犯罪的，依法追究单位主管人员的刑事责任；对于咨询代理人员可采取批评、教育、警告、暂扣或吊销资格证书，如因严重失职或者业务水平低劣，造成他方损失的，应追究其个人连带责任；对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的执行者，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本 章 小 结  复习思考题 1.什么是工程预付款？怎样确定工程预付款？2.什么是工程进度款？怎样计算工程进度款？3.什么是工程变更？工程变更的主要内容有哪些？4.《建设工程施工合同(示范文本)》条件下工程变更的程序是怎样的？5.工程变更价款是如何确定的？6.FIDIC合同条件下工程变更的程序是怎样的？7.工程变更的原则是什么？8.什么是工程索赔？工程索赔产生的原因是什么？9.工程索赔的处理原则是什么？10.《建设工程施工合同(示范文本)》规定的工程索赔程序是怎样的？ 复习思考题 11.FIDIC合同条件规定的工程索赔程序是怎样的？12.工程索赔的依据是什么？13.怎样计算工程索赔费用？14.请你根据某一实际工程项目写一份索赔报告。15.我国工程价款的主要结算方式有哪些？16.工程价款价差调整的方法主要有哪几种？17.怎样编制竣工结算？18.竣工结算审查主要有哪些方法？ 7.3 工程索赔费用的确定 (5)6月23日用30个工日修复冲坏的永久性道路；6月24日恢复挖掘工作，最终基坑于6月30日开挖完毕。① 上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。② 每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔多少天？③ 假设人工费单价为30元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的50%，则合理的费用索赔总额是多少？④ 建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？ 7.3 工程索赔费用的确定 ① 事件(1)不能提出索赔要求，因为租赁的挖掘机大修延迟开工，属承包人的责任；事件(2)可提出索赔要求，因为地质条件变化属于业主应承担的责任；事件(3)可提出索赔要求，因为这是由设计变更引起的；事件(4)可提出索赔要求，因为大雨迫使停工，需推迟工期；事件(5)可提出索赔要求，因为雨后修复冲坏的永久道路，是业主的责任。② 事件(2)可索赔工期5天；事件(3)可索赔工期900/(4 500/10)(2天；事件(4)可索赔工期3天；事件(5)可索赔工期1天。可索赔工期小计：5(2(3(1(11天。③ 事件(2)：人工费15(30((1(50%)(675元④ 建筑公司向业主提供的索赔文件有索赔信、索赔报告和有关证明文件、证据、详细计算书等。 7.3 工程索赔费用的确定 (1)该项施工索赔能否成立？为什么？(2)在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面？(3)在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？(4)承包人应提供的索赔文件有哪些？请协助承包人拟定一份索赔通知。① 招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等。② 工程各项有关设计交底记录，变更图纸，变更施工指令等。③ 工程各项经业主或监理工程师签认的签证。④ 工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等。⑤ 工程各项会议纪要。⑥ 施工计划及现场实施情况记录。 7.3 工程索赔费用的确定 ⑦ 施工日报及工长工作日志、备忘录。⑧ 工程送电、送水、道路开通及封闭的日期及数量记录。⑨ 工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期。⑩ 工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录。(1)在合同文件标明有松软石的地方未遇到松软石。(2)在合同文件未标明有坚硬岩石的地方遇到了坚硬岩石。 7.4 工程价款结算 7.4.1 工程价款结算方法1.工程价款结算的重要意义(1)工程价款结算是反映工程进度的主要指标 在施工过程中，工程价款结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算。也就是说，承包人完成的工程量越多，所应结算的工程价款就应越多。所以，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似地反映出工程的进度情况，有利于准确掌握工程进度。(2)工程价款结算是加速资金周转的重要环节 承包人能够尽快尽早地结算工程价款，有利于偿还债务，也有利于资金的回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金使用的有