受理个人贷款申请 银行授信业务教学课件.ppt

贷款额度 贷款额度各城市规定有所不同。例如，有的城市规定：首次购买住房，公积金贷款最高能贷４０万元，且最高不超过所购住房价值的８０%。 想一想： 假如某位客户首次购买一套价值100万元的商品房，要求首付2０％后，最高只能申请？万元的公积金贷款。 假如房价：20万，首付20% ？ 业务案例1 关于贷款利率、罚息计算 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 知识准备 4、罚息率与复息率 三、个人贷款利率管理 （一）个人贷款利率的基本规定 采用同档次贷款利率的个人贷款业务品种的罚息率与复息率 挪用贷款罚息率 借款人未按合同约定用途使用借款的，罚息利率为在借款合同载明利率水平上加收50%－100%。 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 知识准备 4、罚息率与复息率 三、个人贷款利率管理 （一）个人贷款利率的基本规定 采用同档次贷款利率的个人贷款业务品种的罚息率与复息率 逾期利息按照罚息率计收复息。 复息 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 知识准备 4、罚息率与复息率 三、个人贷款利率管理 （一）个人贷款利率的基本规定 采用同档次贷款利率的个人贷款业务品种的罚息率与复息率 具体罚息率由经办行与客户协商确定，原则上就高不就低。 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 知识准备 三、个人贷款利率管理 （二）人民币年、月、日利率之间的换算 月利率 年利率 12 = ÷ 日利率 月利率 30 = ÷ 日利率 年利率 360 = ÷ 换算公式 6月28日发放短期贷款给某个人，20万元，期限3个月，利率6‰，按季结息，期间客户账户款项不足，无法扣收本金及利息，10月11日才归还本金及全部利息，罚息率为万分之四。 1.计算到期贷款应计利息 2. 逾期罚息 四、个人贷款的特点 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 知识准备 （七）还款方式灵活 （三）贷款的长期性 （一）贷款用途的消费特性 （四）贷款金额和利率的特定限制 （六）贷款便利 （五）贷款品种多、用途广 （二）贷款对象的自然人特性 五、个人贷款类型 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 知识准备 个人经营性贷款 个人消费性贷款 中期贷款 短期贷款 贴现贷款 长期贷款 自助贷款 抵押贷款 保证贷款 质押贷款 （二）按贷款期限分 （三）按担保方式分 （四）按发放渠道分 （一）按用途分 柜台贷款 信用贷款 信用贷款 担保贷款 六、贷款申请书填写要求 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 知识准备 10 签章 要求 1 用笔 要求 3 卷面 要求 5 重复 要求 7 金额 要求 9 服务 要求 8 大写 要求 6 电话 要求 4 签名 要求 2 字迹 要求 工作任务 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 项目正文 【工作任务】 技能训练营 工作任务一 受理个贷客户业务咨询 工作任务二 指导面签贷款申请书和个人征信系统查询委托书 工作任务一 受理个贷客户业务咨询 6 2 3 4 1 活动步骤 分组 讨论分配角色 了解个贷产品 确定咨询内容 5 接受咨询 完成咨询工作报告 工作成果 受理XX贷款（如助学贷款）客户业务咨询工作报告（主要包含工作过程、咨询的问题、回答的内容及心得体会） 项目七 个人贷款 模块一 受理个人贷款申请 工作任务 项目正文 工作任务二 指导面签贷款申请书和个人征信系统查询委托书 项目七 个人贷款 项目正文 模块一 受理个人贷款申请 工作任务 2 3 4 1 分组 列出贷款审查要点 完成分组汇报稿 分组汇报 活动步骤 工作成果 完成面签的XX贷款申请书和个人征信系统查询委托书。 （贷款申请书和人民银行个人征信系统查询委托书样例见教材） 图表库 （2）发放到收回期间的全部会计分录 银行授信业务 银行授信业务 项目七 个人贷款 知识目标 掌握个人贷款业务流程 了解个人贷款类型及其特点 掌握《个人贷款管理暂行办法》 掌握个人贷款业务作业规范 模块一：财务分析 项目七 信用分析 熟悉个人贷款业务办理系统 能够指导客户填写个人贷款业务申请书和中国人民银行个人征信系统查询委托书。 能够开展面谈面签工作。 能够进行个人贷款面谈面签记录。 能够填制个人贷款审查审批表 能够在模拟系统里进行个人贷款业务操作。 模块一：财务分析 技能目标 模块一 受理个人 项目正文 项目七 个人贷