2011年初级经济法第5章 其他法律制度.ppt

第 五 章　其他相关税收法律制度 本章重点：　　房产税纳税人、征税范围、应纳税额计算、税收优惠；契税纳税人与应纳税额计算；车船税纳税人与计税依据，特殊车船应纳税额计算；城镇土地使用税纳税人、征税范围与应纳税额、税收优惠；印花税纳税人、税率与应纳税额计算、税收优惠；资源税的纳税人、税目、应纳税额计算与征收管理；土地增值税征税范围、纳税人、应纳税额计算、税收优惠。（共计7个税种）　　 本章考情分析　　本章1010年9分，今年估计12分左右。 第一节　房产税法律制度 一、房产税纳税人和征税范围　 1.房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内（不含农村）拥有房屋产权的单位和个人。　　 【注意】　　 （1）产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳。　　 （2）产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳。　　 （3）产权出典的，由承典人缴纳。　　 【提示】房产出租的，由房产产权所有人（出租人）为纳税人。　　 （4）产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 　特别关注 （1）纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。　　 （2）2009年1月1日起，外商投资企业和外国企业缴纳房产税。　　 （3）房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使