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江苏省建筑工程质量检查员继续教育 土建工程 质量检查员继续教育培训原则 1、已取得工程质量检查员证书的人员应参加质量检查员继续培训； 2、本年度培训对象是2005年以前取得质量检查员证书的人员； 3、质检员应掌握现行常用标准，了解专业性比较强的专业标准。 继续教育培训教材编写的原则： 1）教材不是系统教材，是原质量检查员培训教材的补充； 2）2005年以后国家、省出的标准、规程等为主线，但不系统，仅作为继续教育使用； 3）有的内容涉及在工程实践中经常出现而又解决得不好的问题； 4）各章内容是标准的重点内容，不是标准的全部； 5）书中的章节号、条款号大多数与标准号无关联，自成体系。 第一章、建筑地面工程 主要编写依据：省标《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002已经修改，并在09年通过审定。目前尚未发布。 第一节 水泥地面 面层应采用1：2水泥砂浆或强度不小于C20细石混凝土。 宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥。砂子要求中粗砂，含泥量不大于3%。面层为细石混凝土时，细石粒径不大于15mm,且不大于面层厚度的2/3，石子含泥量不大于1%。 。 基层应湿润，消除积水、浮尘、杂物。 严格控制水灰比，水泥砂浆稠度应不大于35mm，混凝土塌落度应不大于30mm。水泥砂浆面层要刮平，混凝土面层浇注时，应采用平板振捣器或辊子滚实。 掌握和控制压光时间，压光次数不少于2次 面层施工24小时后，应及时采取覆盖和养护措施，时间不少于7天；环境温度低于5度时，应采取防冻措施。 第二节 楼梯踏步 1、踏步阳角开裂或脱落防治措施： 增设护角 踏步抹面前，应将基层清理干净，并湿润 抹砂浆前应刷一度素水泥浆或界面剂，随刷随抹 水泥砂浆稠度应控制在35mm左右，每次抹砂浆厚度应在10mm之内 先抹立面后抹平面 抹面完成后加强养护。养护7-14天，期间禁止行人上下。 2、踏步尺寸不一致防治措施： 结构施工阶段踏步、模板应用木模板制作，尺寸一致 计算楼梯平台处结构标高与建筑标高差值，以此差值控制地面面层厚度 统一楼梯面层做法，若平台与踏步面层做法不一致应在楼梯结构层施工时调整结构尺寸 面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一 第三节 厨、卫间楼地面 厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层 楼板周围做不小于200mm混凝土反梁，与楼板一同浇注，地面标高比其他低30mm 主管道穿过楼面处，应设置金属套管 预留洞口坐标要准确，上大下小 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分两次，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇注至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4小时蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周继续24小时蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。 防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层泛水高度不小于300mm 吵地漏方向排水坡度1%-1.5%，地漏比相邻地面低5mm 烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷或采用柔性防水层 卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙 第四节 地面基土 基土填筑厚度及压实遍数应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002第6.3.3条规定 基土的质量验收按建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002第6.3.4条规定 软弱基土上混凝土垫层不宜小于100mm，并配双向网片，钢筋间距不应大于200mm 压实系数应符合设计，设计无要求时，不应小于0.9 第五节 质量验收要求 面层与基层应结合牢固，无空鼓 水泥地面面层不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷 有防水要求地面（厨卫间、开放式阳台等）不应有倒泛水和积水，蓄水20-30mm，24小时无渗漏 第二章 屋面工程 主要编写依据：省标《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005、《屋面工程技术规范》GB50345-2004 屋面工程的质量验收规范仍为2002规范，本章主要内容是我省《住宅工程质量通病控制标准》和《屋面工程技术规范》的内容，主要了解的问题是从找平层、防水层到细部构造来解决质量通病问题。 第一节 一般规定 施工单位编制施工方案，经监理工程师确认后施工 符合资质的专业队伍施工，作业人员持证上岗 所用材料应有产品合格证及性能检测报告 屋面工程完工后，按验收规范对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并进行淋水或蓄水试验 屋面防水等级和设防要求 第二节 找平层 水泥砂浆宜采用1：2.5---1：3体积配合比，水灰比应小于0.55 水泥砂浆应