大型工程项目管理B课件.pptVIP

工程项目启动过程工具与技术 黔江区正阳物流基地基础设施建设工程项目 一、项目业主单位：项目业主单位: 重庆市黔江区地产集团项目管理单位: 重庆市正阳工业园区管委会 二、项目概况: 黔江区正阳物流基地是重庆市规划建设的八大区域性物流基地之一，是渝东南及武陵山片区的物资集散地，随着物流基地战略性规划和控制性规划的相继完成，一批物流项目（企业）相继入驻，迫切需要完善物流基地基本功能特别是基础设施建设。 三、建设内容及规模: 建设地点在重庆市黔江新城区，规划用地面积1.2平方公里。物流基地基础设施建设,包括铁路专用线长约4公里，主要交通干线公路长约12公里，水、电、通讯、燃气等管网工程。四、投资估算: 项目总投资额约4.5亿元人民币。其中：铁路专用线投资1.5亿元；主要交通干线公路投资0.6亿元；水、电、通讯、燃气等管网工程投资额约0.4亿元；土地征用及场地平整1.5亿元；其它0.5亿元。 五、效益分析: 黔江区正阳物流基地距黔江火车站数百米，黔江10个区县的货物都通过铁路运输进行中转。经预测，2010年货运周转需求量将达到300万吨以上，2015年将达到600万吨以上，按照目前的收费标准，专线铁路拟申报运输收费标准为2元/吨·公里，专用货场仓储6元/吨·天，银行贷款利率按10%测算，年可实现利税1亿元以上。预计项目内部收益