房屋租赁合同123.docVIP

GF-2000-0602 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 合同编号： 乙方（承租方）： 签订时间： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 一、房屋的坐落面积 甲方将其合法拥有的房屋坐落在西安市 出租给乙方作为_______ _使用。建筑面积______ ，房屋户型 室 厅 卫。 二、?? 租金、押金交纳期及方式 1、租赁期限　 　　年，自　?? 　年　　月　　日至　?? 　年　　月　　日。 2、月租金为人民币_________元（大写：　　　?????? 　）。租金以 方式支付 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 个月房租。押金为人民币 ，以后按每 个月结算一次。 三、甲方可提供的设备如下 四、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、物业费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳； 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方承担；因不可抗拒因素房屋设施自行损坏，维修费由甲方承担。 五、出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 六、乙方的职责 1、合同期满，如乙方要继续租用甲方房屋，需提前一个月告知甲方，并付清房租。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。 3、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 4、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 5、租赁期间产生的一切税收均由乙方自理。 七、　甲方责任 1、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 八、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 九、本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请 工商管理部门或人民法院裁决。 十、本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 十一、其他约定事项： 出租人（章）： 委托代理人： （签名） 身份证号码： 电话： 邮政编码： 开户银行： 账号： 承租人（章）： 委托代理人： （签名） 身份证号码： 电话： 邮政编码： 开户银行： 账号： 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章） 经办人： 年 月 日 印制单位：西安佳美印务有限公司 监制部门：西安市工商行政管理局