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文昌乐清湾产权式酒店 《水电安装分项工程施工责任书》 签订时间：二0一二年 月 日 文昌乐清湾产权式酒店施工劳务责任书 (水电安装分项工程) 甲方：中国四冶乐清湾产权式酒店建设工程项目部 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲、乙双方协商，甲方同意将文昌市清澜镇新港大道北侧乐清湾酒店建设工程的强弱电、给排水的完整安装分项工程以包工不包料形式发包给乙方施工，为了明确双方在施工过程中的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及海南省有关条例规定结合本工程具体情况，经双方友好协商一致，特签订如下条款，以共同遵守执行。 第一条　工程概况 工程名称：文昌乐清湾产权式酒店 工程地点：文昌市清澜镇新港大道北侧 承包方式：包工、不包料、包工具、包安全文明施工 第二条　承包范围及工作内容 项目中水电施工图中的所有水电安装分项施工工程 2．1承包范围: 2.1.1 强电: 从地下室配电房低压柜出线端开始至每户用电末端; 桥架的安装，桥架洞口的预留修补；每户每房做好照明、插座管路预埋及线路末端灯具、开关、插座安装完整； 2.1.2弱电：从弱电井开始至各户各房，电视、电话、宽带、所有线管预埋至每户每房末端；所有弱电线管的预埋及线盒安装，桥架洞口的预留与修补； 2.1.3动力做到跟末端设备连接处，公用部位、地下室做到末端灯具、开关、插座安装完整； 2.1.4给水从室外市政给水总阀开始接至每户卫生间入口，及冷热给水简易水龙头安装和水管井冷热水管阀门水表的安装； 2.1.5污水、废水、雨水从各户各房地漏、存水弯开始安装接入小区第一个污、废水井；地下室集水井排水。 2.1.6屋面水池、生活水泵房管道安装； 2.1.7电线管预埋包括墙面开槽及修复找平；水电洞口预留；电线安装包括电缆、桥架、穿线、灯具、开关、插座； 2.1.8给排水安装包括预留洞口错位的纠正、打毛及洞口上下细石混凝土修补； 2.1.9 地下室外墙、水池剪力墙内止水钢板的安装；通风洞口预留； 2.1.10收集所有检测数据配合甲方做好验收资料； 2.2 本责任书不包范围 避雷、消防、太阳能、高低压配电柜、变压器、发电机组、电梯、卫生洁具、室外管道、室外照明等安装工程和二次精装水电施工工程。 责任书工期 1、 开工日期：2012年 月 日（开工日期以甲方的开工通知为准）； 2、竣工日期：2012年 月 日（根据甲方的施工总进度计划确定） 第四条　责任书价款 4. 1 责任书模式：本责任书为综合固定单价责任书； 4. 2 责任书单价：按图纸建筑面积计算，合格等级的按 元/㎡计算人工费。 4. 3 责任书单位工程与工程进度挂钩：本单项工程施工阶段，每月底甲方编制下月进度计划，作为乙方施工工期考核依据，若当月不能按计划完工，则责任书单价下调1元/㎡，若当月质量达不到甲方要求，则单价下调1元/㎡； 4. 4 责任书单价包含：人工工资、辅材，劳保费、医疗费、社会保险费、工伤保险费、福利费、劳务费、暂住证办理费、计划生育管理费等； 4. 5 责任书价款的调整：不在本责任书工作范围内的其它单项工程的施工和零星其它工程的施工，及单价根据现场实际情况进行测算另作补充协议； 4. 6 若甲方安排的零星用工，按120元/工日计算，乙方必须无条件执行； 第五条　工程款的结算方式和支付 5. 1 水电安装施工质量与单价挂钩，经质检站、设计院、监理公司等部门评定后，达到合格的按合格的价格结算，不合格的乙方要无条件的返工，达到质量验收要求的按规定结算，验收评定时每层壹次进行（即按检验批进行）； 5. 2 阶段进度款由乙方先报，甲方项目部相关人员审核（工长、主管工程师），项目经理作意见，报公司审核确认后，转甲方财务部付款。结算单由乙方先报，甲方项目部审核，报公司审批确认； 5. 3 工程进度款分阶段支付：基础到地上第十层水电预埋完成支付第一次工程进度款、第十一层到屋顶水电预埋完成支付第二次工程进度款,工程进度款分别付至已完工程量总价的50%；水电安装工程完成后付支本分项工程总价的35%；竣工验收合格后，在15天内结算付至总价款的97%；余款3%作为质保金，在质保期（6个月）过后七个银行工作日内结清； 5. 4 每月在核算工作量的同时双方应算清当月之奖罚、零星点工及其它应付费用，否则视为放弃并不再追补。 5. 5 乙方因违约被中途退场者，所剩下的工资甲方有权不再发给乙方而作为甲方的损失补偿； 5. 6按图施工的部分,原则上不能作签证或洽商,因设计图的变更而引起的签证，由乙方提出书面意见，列明理由、数量及价格，由甲方项目部相关人