XX市第三产业经济运行情况分析与建议.docVIP

XX市第三产业经济运行情况分析与建议2011年，XX市认真落实科学发展观，围绕“两城”建设目标，以科学发展、富民强市为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以先行先试为动力，坚持“两型”引领、“两源”驱动，深入推进“四化两型”，着力调结构、提质量、抓改革、惠民生，实现了全市第三产业经济连续多年的高增长，助推了全市经济和社会在高基础上的高质量的快速发展。 　　一、XX第三产业经济运行简况 　　从总量和构成看：2011年，全市第三产业增加值为419.61亿元，比上年增加59.01亿元，增长11.2%。其中交通运输、仓储和邮政业为50.62亿元，同比增加4.92亿元，增长10.8%；批发和零售业为90.12亿元，同比增加11.91亿元，增长9.0%；住宿和餐饮业为32.76亿元，同比增加4.35亿元，增长6.7%；金融业为18.08亿元，同比增加1.84亿元，增长4.3%；房地产业为27.49亿元，同比增加4.46亿元，增长9.5%；营利性服务业为89.25亿元，增加11.72亿元，增长13.0%；非营利性服务业为111.29亿元，同比增加19.81亿元，增长15.0%。 　　从增幅和排位看：2011年，全市第三产业增加值比上年增加11.2%，全省增长了11%（此数为省统计局对外发布数，原省经济工作会议报告中提到的增长12%为预计数）。在14个市州中，高出全省平均增幅的有11个，其中增幅最高是张家界市增长15.4%，其次是常德市增长14.1%，XX略高于全省平均增幅，排第11位，比永州、衡阳两市分别低2.5个和2个百分点。 　　从占GDP的份额看：2011年，全市第三产业增加值占GDP的比重为31.2%，比上年度的33.3%下降了2.1个百分点；比全省35.6%低4.4个百分点。在全省14个市州中，高出全省平均水平的有张家界、湘西、怀化、长沙、永州和邵阳等6个州，XX居第10位，比永州的37%、衡阳的34.4%分别低5.8个和3.2个百分点。 　　二、XX第三产业经济运行特点 　　（一）连续22年呈现两位数的高增长。自从1990年以来，全市第三产业经济连续22年的增长幅度都在11%左右，呈现出持续稳定高速的增长态势。第三产业增加值由1990年的12.62亿元增加到2011年的419.61亿元，增长了32.2倍。 　　（二）占GDP的比重连续3年下滑。2011年，全市第三产业增加值占GDP的比重为31.2%，比2010年、2009年分别降低了2.1个和6.1个百分点。因为XX自从2009年被湖南省赋予承接产业转移先行先试“34条”优惠政策之后，XX市委、市政府加快了对外开放平台建设，出台了承接产业转移先行先试的一系列优惠政策，激发了客商投资的信心，引进了不少的新型工业企业和承接产业转移项目，促使了XX工业经济的高速发展，第二产业增加值占GDP的比重迅速提升，尽管第三产业增加值的增幅也在两位数之上，但却赶不上工业经济的增长速度，因此第三产业增加值占GDP的比重势必出现逐年下滑。 　　（三）房地产业迅猛发展。多年来，由于市委、市政府高度重视房地产业的发展，始终将房地产业作为全市的支柱产业之一来抓，不断优化房地产市场环境，相继出台了《XX市人民政府办公室关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》（郴政办发[2009]2号）、《XX市人民政府办公室关于简化房地产开发项目审批流程和降低收费标准的通知》（郴政办发[2009]8号）和《XX市人民政府办公室关于进一步规范房地产开发项目管理的通知》（郴政办发[2011]42号）等一系列规范性文件，不断加大房地产招商引资力度，积极采取走出去、请进来以及举办房地产招商引资推介会等有效措施，成功地引进了一批国内外的知名企业投资XX房地产市场，如恒大地产集团、碧桂园集团、湖南建工集团、中珠投资集团等，到2011年底，全市共有房地产开发企业305家，当年完成房地产开发投资额94.22亿元，同比增长37.2%；商品房施工面积1068万平方米，同比增长51.3%，商品房销售面积304.3万平方米，同比增长21.9%，各项指标增幅均列全省14个市州之首。2011年，全市房地产业增加值27.49亿元，房地产开发企业增加值同比增长23.1%，其增幅在全市第三产业各行业中排第一位。 　　（四）旅游经济高速增长，拉动住宿餐饮业快速发展。随着城乡居民生活水平不断提高，武广高铁和四通八达的高速公路网的建成、以及市县道路的提质改造和相关配套设施的完善，全市交通环境不断改善，加之近年来全市深入开展了“旅游项目年活动”，不断推出新景点、新产品，吸引了更多的游客。2011年，全市接待国内外游客2182.65万人次，同比增长28.6%；实现旅游综合收入138.63亿元，同比增长30.5%，其中入境游客21.85万人次，同比增长26.9%，创