装修施工中的常见问题.docVIP

装修施工中的常见问题(一)破坏承重墙。什么样的墙是承重墙呢？就是说除了自重外，还要承受外来荷载的墙体。一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24cm以上的砖墙也属于承重墙。如果在承重墙上开门开窗，会破坏墙体的整体承重，这是不允许的。 　　(二)破坏墙体中的钢筋。如果把房屋结构比作人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和挡板的承受力，遇到地震，这样的楼板就容易坍塌或断裂。当然房中的粱柱更是不能动的，这大家都比较清楚。 　　(三)拆除阳台边的配重墙。一般房与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗拆改问题不大，但以下的墙体是不能动的。这段墙叫配重墙，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这墙体，会使阳台承重力下降，导致阳台下坠。 (四)改变阳台功能。在旧住宅区的管理实践中，此种违章最为普遍。通常把没有防水要求的阳台更改为卫生间、厨房或者封闭阳台，拆除阳台与厅之间的墙体，使之连成一厅房。这样的违章将造成以下后果：破坏外观的整体性：改变了排污、排水管道；加重了阳台的负荷；造成下面漏水。 (五)破坏卫生间和厨房的防水层。这些地方的地面上都有防水层，所以在，可能破坏防水层，导致楼下成水帘洞。重新修建防水层，必须作24小时渗水实验。实验合格才能重新使用。在管理实践中遇到违章通病还有很多，如下： 1．擅自开工：2．在承重墙上穿洞；3．