工程造价确定与控制-作业.docVIP

作 业 第一章 工程造价管理概论 1.请说明影响价格形成的因素。 2.工程造价的作用有哪些？ 3.什么是静态投资？什么是动态投资？ 4.请简述工程造价管理的含义。 5.什么是全面造价管理？ 第二章 工程造价构成 1.请简述工程造价的构成。 2.某建筑公司承建某市某企业综合楼，工程不含税造价为3000万元，求该施工企业应缴纳的税金以及营业税、城市维护建设税和教育费附加分别是多少？ 3.从某国进口设备，重量2000吨，装运港船上交货价为900万美元，工程建设项目位于国内某省会城市(设备运杂费率为1‰)。如果国际运费标准为350元/吨 ，海上运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率为10%，银行外汇牌价为1美元=6.6元人民币，对该设备的购置费进行估算。 4.某建设项目建安工程费4000万元，设备购置费2000万元，工程建设其他费用1500万元，已知基本预备费率为6%，项目建设前期为1年，建设期为3年，各年投资计划额如下：第一年完成投资30%，第二年40%，第三年30%，年均投资价格上涨率为8％，贷款名义利率为12%，求该建设项目的动态投资额。 第三章 工程造价计价依据 1.已知浇筑混凝土的基本工作时间为300min，准备与结束工作时间为17.5min，休息时间为11.2min，不可避免的中断时间为8.8min，损失时间为60min，共浇筑混凝土2.5m3。求浇筑砼的时间定额和产量定额。 2.已知用塔式起重机吊运混凝土。测定塔节需时50s，运行需时80s，卸料需时40s，返回需时30s，中断需时40s，每次装运混凝土0.5 m3，机械利用系数为0.85。求塔式起重机吊运混凝土的产量定额和时间定额。 3.某工地拟采购水泥300t，其采购方案如下表所示，试确定拟采用哪种采购方案，并计算该批水泥的材料价格(不含检验试验费)。 采购方案 原价 (元/t) 运杂费(元/t) 运输损耗率(%) 采购及保管费率(%) 方案一 市场 350 20 0.5 2 方案二 厂供 300 10 0.8 2.5 第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 1.简述项目决策与工程造价的关系。 2.简述项目决策阶段影响工程造价的因素。 3.简述我国项目投资估算的阶段划分和精度要求。 4.已知年产120万吨的某产品生产系统的投资额为90万元，用生产能力指数估算年产360万吨该产品的生产系统的投资额，生产能力指数x=0.7，综合调系数f=1.15。若估算生产能力提高两倍的投资额，则其投资额增加的百分比是多少？ 第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 1.假设新建办公楼一幢，其建筑面积为5000m2，按概算指标和地区材料预算价格算出单位造价为1128元/m2。其中，一般土建工程980元/m2，采暖工程42元/m2，给排水工程56元/m2，照明工程50元/m2。但新建办公楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更。设计资料表明，外墙为1.5砖外墙，而概算指标中外墙为1砖墙。根据当地土建工程预算定额，外墙带毛石基础的预算单价为150.37元/m3，1砖外墙的预算单价为180.62元/m3，1.5砖外墙的预算单价为190.36元/m3；概算指标中每100中含外墙带形毛石基础为18m3，1砖外墙为46.5m3。新建工程设计资料表明，每100中含外墙带毛石基础为19.6m3，1.5砖外墙为61.2m3。请计算调整后的概算单价和新建办公楼的概算造价。 2.新建一幢实验楼，建筑面积为12000m2，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。 (1)类似工程的建筑面积为8000m2，预算成本5706248元。 (2)类似工程各种费用占预算成本的权重：人工费9%、材料费62%、机械费8%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。 (3)拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异K1=1.05、K2=1.04、K3=0.96、K4=1.01、K5=0.97、K6=0.94。 (4)利税率10%。 第七章 建筑项目施工阶段工程造价的计价与控制 1.某土建工程按月结算，结算款总额为1100万元，主要材料和结构构件金额占工程费用的60%，预付款占工程价款的15%，则预付款回扣点为多少？ 2.某工程原合同规定分两阶段施工，土建工程21个月，安装工程12个月。假定以劳动力需要量为相对单位，则土建工程可折合360个相对单位，安装工程折算为130个相对单位。合同规定，在工程量增减10%的范围内，作为承包商的工期风险，不能要求工期赔偿。在工程实际施工中，实际土建工程量增加到500个相对单位，实际安装工程量增加到190个相对单位。试计算应索赔的工期。 3..某土方工程发包方提出的估