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昆山市经营性项目国有建设用地 使用权挂牌出让文件 (玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧76707.2 商业办公住宅（住宅建筑面积不超过总建筑面积的50%）商业40年，住宅70年1.5-2.5 ≤35% 1125 注1：该地块用途为商业、办公、用地，商业部分须建设不少于3万平方米的研发、办公用房，其中万平方米不得对外销售，须引进不少于2个省级以上高新技术研发中心，引进项目注册资本不少于4亿元人民币。须同时建设一个建筑面积不少于1万平方米的连锁酒店，并不得对外销售该地块挂牌出让面积平方米，S2-2地块面积：平方米，尚，整体规划分期出让， S2-2地块S-1和S2-1地块挂牌成交价格协议出让给S-1和S2-1地块的受让人。有意受让S2-2地块支付保证金人民币万元。S2-2地块使用权终止日期与S-1和S2-1地块保持一致。 2010年8月13日2010年9月10日17点平方米1010元的整数倍。 四、本次挂牌出让及报价时间：自2010年8月13日2010年9月14日14点壹仟捌佰伍拾万元整二零一零年八月十三日玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧壹仟捌佰伍拾万元整壹仟捌佰伍拾万元整2010年8月13日2010年9月10日17点平方米1010元的整数倍。 八、本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄及口头竞买申请。 九、竞价过程中，土地价格不断更新，竞买人可以要求二次及以上报价的（再次报价）。再次报价数目须为每平方米1010元的整数倍。竞买人只需在竞买报价日期截止前提交竞买报价单即可。 十、本次挂牌出让及报价时间：自2010年8月13日2010年9月14日14点2010年9月14日14点14点2010年9月14日14点平方米1010元的整倍数，否则应价无效。 （三）竞价起始价为挂牌期限截止时的最高报价。 （四）竞价人必须在前一次报价确认后三分钟内举牌加价，超过三分钟没有举牌加价者，则前一次报价为最终成交价，报价者为竞得人。 十二、现场竞价须知。 （一）参加现场竞价活动的竞买人应提前半小时到达竞买现场； （二）现场竞价活动采用刷卡进门方式，每竞买单位只允许3人进入竞买现场； （三）参加现场竞价活动的竞买人在会场内将通讯工具关闭或者设成静音模式； （四）参加现场竞价活动的竞买人进入竞买现场，不得吸烟、吐痰、喧哗，自觉维护现场秩序，保持会场的严肃性，否则工作人员有权要求其退场； （五）参加现场竞价活动的竞买人在竞价过程中就坐在指定的竞买席，不得随意走动，不得大声喧哗。如有异议或疑问，应在进入竞价大厅前向工作人员咨询； （六）参加现场竞价活动的竞买人在现场竞价活动结束前，不得随意离开竞价现场； （七）旁听人员应当遵守会场纪律，就坐在休息区范围内，并在会场保持安静。 十三、昆山市国土资源局当即向竞得人发出《国有建设用地使用权挂牌出让竞买成交通知书》。 十四、如有下列情形之一者，为无效竞买申请书： （一） 申请文件在申请截止时间后收到的； （二） 申请文件不齐备或不符合规定的； （三） 申请文件字迹不清，无法辨认的； （四） 竞买申请人不具备资格的； （五） 竞买人报价低于起始价的； （六） 竞买人报价低于当前最高报价的； （七） 委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （八） 没有在规定期限内交纳履约保证金的。 昆山市国土资源局对被认为无效的申请文件不作解释。 十五、竞得人必须在2010年9月21日地上建筑物全部由玉山镇人民政府负责拆迁安置玉山镇。该地块用途为商业、办公、用地，商业部分须建设不少于3万平方米的研发、办公用房，其中万平方米不得对外销售，须引进不少于2个省级以上高新技术研发中心，引进项目注册资本不少于4亿元人民币。须同时建设一个建筑面积不少于1万平方米的连锁酒店，并不得对外销售该地块挂牌出让面积平方米，S2-2地块面积：平方米，尚，整体规划分期出让， S2-2地块S-1和S2-1地块挂牌成交价格协议出让给S-1和S2-1地块的受让人。有意受让S2-2地块支付保证金人民币万元。S2-2地块使用权终止日期与S-1和S2-1地块保持一致。二零一零年八月十三日玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧壹仟捌佰伍拾万元整玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧 报价时间 竞买地块位置 玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧76707.2 用途 商业办公住宅（住宅建筑面积不超过总建筑面积的50%）玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧S-1和S2-1地块成交价格S2-2地块。玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧 法人代表人（或委托代理人）签字：（单位印章） 玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧 举牌号 竞买地块位置 玉山镇迎宾路北侧、团结河两侧76707.2