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物业管理及房地产营销 综合模拟实训室建设方案 建设目的 物业管理及房地产营销模拟实训室能将“企业搬进课堂”，在课堂里营造一个真实的企业环境，模拟企业运营过程，使学生在学校期间就能到“真实的企业”中工作，更好的将理论与实际相结合，提高学生的学习兴趣。引导学生做好自己的职业生涯规划，满足企业的人才需求，缩短学生从毕业到进入工作岗位的心理转换期，更好地为社会、企业培养所需要的复合型应用人才。 物业管理及房地产营销实训模拟课程凭借其极强的体验性、互动性、实战性、竞争性、综合性、有效性的特点，正被各类院校的物业管理专业及房地产专业所认可和接受。模拟实训课程因其直观性、动手操作性、团队合作性而深受学生的喜欢，也因其教学方式的新颖性而为大家所关注，几乎成为物业管理和房地产营销实践教学的首选。 通过模拟实训课程，可以让学生全面了解企业整体经营活动概况，使学生体会到制订符合企业自身的企业发展的战略是企业成功的关键因素。通过实训，还可以使学生感受到在企业经营活动中，各环节都很重要，无论哪个环节没有做好，都会导致企业经营亏损，从而认识到沟通与合作的重要性，增强管理团队的凝聚力。 实训室受众面 本实训室面向全院所有物业管理专业和房地产专业学生，以及我院培训班的学员进行物业企业或房地产企业经营管理模拟实训。 实训内容 实训过程通过模拟一个物业/房地产管理的环境和工作岗位，让学生在参与扮演模拟觉色的时候，对物业、房地产管理的认识从简单的感性认知上升到理性认识阶层。通过模拟训练，融入到当中的角色扮演中以达到以下的教学目的： （1）还原“真实企业业务流程”，以最先进应用流程和最佳经营管理理念的信息化系统，全面提升学生理论概念向实践操作的技能转化能力； （2）使学生熟悉企业应用及管理流程，能成为具备信息化、网络化及创新能力、经营管理思维的新时代有力竞争者； （3）理解企业的团队精神和形成强大的凝聚力的重要性； （4）学习准确把握最佳赢利机会，理解现实企业真正的运营情况，知道企业在残酷的市场竞争中如何有效地实施管理和营销手段； （5）以科技创新来推动新时代专业人才培养模式，为社会输入受欢迎、实用、好用的创新型人才。 实训室建设方案 1、实训室面积：不少于120平方米 2、硬件设备： 设备名称 单价(万) 单位 数量 总价（万） 备注 服务器 1.0 台 1 1.0 HP品牌,型号:xw4400(E65002.4G/2G/250G),配置:CPU(Intel core 2 duo e6500)处理器主频:2400MHZ;工作站内存类型:ECC DDR2667;标准内存容量:2048MB;标准硬盘容量:250GB;光驱:DVD-ROM 计算机 0.45 台 71 31.95 联想台式机,扬天M2600V型号,配置:商用,CPU说明:Intel 赛扬 420 1.6GHz ;内存容量:512MB;硬盘容量:80GB;光磁类型:DVD-ROM;显示屏尺寸:15寸;显示器类型:LCD;显卡核心:集成高性能显卡 交换机 4 台 0.3 1.2 瑞捷品牌,STAR-S1926F型号 双人电脑桌 0.06 张 36 1.98 拟定做1360（长）*600（宽）*700（高）的双人电脑桌 电脑椅 0.006 张 71 0.426 资料柜 0.06 张 1 0.06 定做6000（长）*600（宽）*2000（高） 白色黑板 0.2 块 1 0.2 移动硬盘 0.08 个 2 0.16 爱国者移动存储王p8160（80G） 防护设施 0.6 套 1 0.6 空调 0.988 台 2 1.976 格力KFR-72LW/R1（72533L1）-JN 3p 小计 39.772 3、教学软件系统建议产品 版本 功能模块 并发数 报价 思源物业管理8.6 系统平台：物业管理主界面、权限和模块控制、报表管理、通用查询、系统日志、数据字典、数据同步、综合提醒设置等功能 基础管理子系统：物业资源档案、客户档案、员工基础资料、综合查询、文档管理等 日常管理子系统：车辆管理、安保管理、环境管理、出入证管理、社区文化管理、 客户服务子系统：综合服务、服务调度 收费管理子系统：入住管理、收费管理、分摊管理 物业ERP子系统：设备管理、资产管理、仓库管理 71个 按10个并发数 市场价：￥62000元 思源不动产经营管理软件V8.6 系统平台：不动产管理主界面、权限和模块控制、报表管理、通用查询、系统日志、数据字典、数据同步、综合提醒设置等功能 基础管理子系统：不动产资源档案、租赁客户档案、员工基础资料、综合查询、文档管理等 日常管理子系统：车辆管理、安保管理、环境管理、出入证管理 收费管理子系统：收费管理、进场入住管理 客户服务子系统：综合服务、服务调度