安装工程预算与施工组织管理 教学课件 作者 邢玉林 第十、十一章.pptVIP

一、工程量清单与清单计价的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单反映了拟建工程的全部工程内容，以及为实现这些工程内容而进行的其他工作。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算以及工程索赔的依据。 二、实行工程量清单计价的意义 实行工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据所存在的弊端 。传统工程预算定额中规定的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均水平编制的，不能反映参与竞争企业实际消耗和技术管理水平，不能充分体现市场公平竞争。工程预算定额中国家指令性内容较多 ，难以满足招标、投标和评标的要求。工程量清单计价是建设工程招标投标中，按照国家统一的工程量计算规则，由招标人提供工程数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。 三、工程量清单计价与定额预算计价的区别 1)编制依据不同。2)计价办法不同。3)表现形式不同。4)评标方法不同。5)费用组成不同。6)价格调整不同。7)计算规则不同。8)编制时间不同。 四、《建设工程工程量清单计价规范》简介  第二节　工程量清单与清单计价的编制 一、 工程量清单的编制二、工程量清单计价的编制三、地区统一工程消耗量定额 一、 工程量清单的编制 (一)工程量清单的编制依据1)招标文件。2)施工设计图样。3)施工现场条件。4)全国统一工程量计算规则。(二)工程量清单格式和填写方法1.封面2.填表须知3.总说明4.分部分项工程量清单5.措施项目清单6.其他项目清单 7.零星工作项目表(三)工程量清单编制内容和应注意的问题 二、工程量清单计价的编制 (一)工程量清单计价编制的依据1)招标人提供的工程量清单。2)投标企业的技术装备、施工经验、企业定额管理水平。3)企业定额、市场价格信息。4)地区统一消耗量定额。5)机械台班费用定额。(二)工程量清单计价格式与填写规定1.封面2.投标总价3.工程项目总价表。4.单项工程费汇总表。5.单位工程费汇总表。 二、工程量清单计价的编制 6.分部分项工程量清单计价表7.措施项目清单计价表8.其他项目清单计价表9.零星工作项目计价表10.分部分项工程量清单综合单价分析表。11.措施项目费分析表12.主要材料价格表 三、地区统一工程消耗量定额 消耗量定额是工程量清单计价的基础。目前，在大多数企业不具备自行制定和建立本企业报价定额的情况下，制订和颁发地区统一工程消耗量定额具有重要的作用。地区统一工程消耗量定额是招标工程标底、企业投标报价的计算基础；是衡量投标报价中消耗量是否合理的主要参考；是合理确定企业成本和工程结算的重要基础；也是处理工程造价纠纷的重要依据。为适应工程量清单计价的需要，各地根据本地实际编制颁发了消耗量定额，与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》配套使用。 第三节　建筑给排水工程清单计价编制实例 一、编制工程量清单二、投标报价 一、编制工程量清单 1)分部分项工程量清单，见表11-1。 表11-1　分部分项工程量清单 一、编制工程量清单 2)措施项目清单，见表11-2。 表11-2　措施项目清单 3)其他项目清单，见表11-3。 表11-3　其他项目清单 4)零星工作项目表，见表11-4。 一、编制工程量清单 表11-4　零星工作项目表 二、投标报价 1)单位工程费汇总表，见表11-5。 0.tif 表11-5　单位工程费汇总表 表11-5　单位工程费汇总表 表11-5　单位工程费汇总表 表11-5　单位工程费汇总表 2)分部分项工程量清单计价表，见表11-6。 二、投标报价 表11-6　分部分项工程量清单 二、投标报价 表11-6　分部分项工程量清单 二、投标报价 3)措施项目清单计价表，见表11-7。 表11-7　措施项目清单计价表 表11-7　措施项目清单计价表 表11-7　措施项目清单计价表 表11-7　措施项目清单计价表 4)其他项目清单计价表，见表11-8。 表11-8　其他项目清单计价表 表11-8　其他项目清单计价表 表11-8　其他项目清单计价表 表11-8　其他项目清单计价表 二、投标报价 5)零星工作项目，见表11-9。 表11-9　零星工作项目计价表 6)分部分项工程量清单综合单价计算表，见表11-10。 表11-10　分部分项工程量清单综合单价分析表 二、投标报价 表11-10　分部分项工程量清单综合单价分析表 二、投标报价 表11-10　分部分项工程量清单综合单价分析表 二、投标报价 7