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苏州市物业服务企业（三级升二级） 核定等级办事指南 2011年 三级资质物业服务企业升二级资质（电子化）申报办事流程图 物业服务企业资质（三级升二级）核定等级（电子化）申报材料要求 序号 材料名称 要求与说明 1 企业法人营业执照（正、副本） 工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。 2 组织机构代码证 由质量技术监督局颁发。 3 企业章程（章程修正案） 公司章程有修改的，应当同时提供修正案。 4 上年度财务审计报告 有资质的会计事务所或审计事务所出具。 5 验资报告（增资、减资） 有资质的会计事务所或审计事务所出具 。 6 法定代表人任职文件、身份证件 任职文件行文应当与公司章程规定一致。 7 工程、财务部门负责人任职文件、技术职称证书 凡公司章程有规定时，工程、财务负责人任职文件行文应当与公司章程规定一致。 8 专业人员的职业资格证书、劳动合同、技术职称证书 人员劳动合同汇总表由市县劳动部门主管部门核验后盖核验机关公章。 9 物业服务项目明细表 1、物业服务项目明细表及业绩计算说明；2、物业服务项目合同。 10 近一年无违规情况证明 由项目所在市县主管部门出具。 11 企业管理制度 服务质量、服务收费等管理制度和标准。 12 企业其他材料 受表彰情况等。 13 原资质证书正副本 原件扫描上传后，领新证书后，证书交主管部门。 备注 所有材料(A