墙体产生裂缝的原因及防治方法.docVIP

利源花苑工程墙体产生裂缝的原因及防治方法 玉龙建工集团有限公司 【摘 要】对利源花苑工程的墙体出现裂缝的质量问题进行原因分析，并针对原因进行给出防治措施，解决墙体裂缝的问题。 【关键词】墙体裂缝 沉降 收缩 防治 一、工程概况 小区内主要含联排别墅、独立别墅、宽景洋房、高层住宅、小高层住宅，会所，商业服务，小学，幼儿园，设备管理用房以及地下停车库等，建筑结构形式有框架结构、砖混结构等。部分砌体施工时，出现部分裂缝，现针对墙体裂缝分析原因。 二、裂缝的特征 ⑴砌块墙体与框架柱、梁间的裂缝； ⑵砌块间产生的垂直裂缝； ⑶墙体产生的深度斜裂缝； ⑷小范围产生的不规则的裂缝 ⑸门窗洞口拐角处的斜裂缝。 三、产生裂缝的原因 1、地基不均匀沉降引起墙体裂缝 房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，而地基在荷载作用下，其应力是随深度而扩散，深度大，扩散愈大，应力愈小;在同一深处，也总是中间最大，向两端逐渐减小。也正是由于土壤这种应力的扩散作用，即使地基地层非常均匀，房屋地基应力分布仍然是不均匀的，从而使房屋地基产生不均匀沉降，即房屋中部沉降多，两端沉降少，形成微向下凹的盆状曲面的沉降分布。在地质较好、较均匀，且房屋的长高比不大的情况下，房屋地基不均匀沉降的差值是比较小的，一般对房屋的安全使用不会产生多大的影响。但当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低、压缩性大，房屋的绝对