外墙面裂缝处理方案.docVIP

外 墙 面 裂 缝（渗水）处 理 专 项 方 案 编制人：＿＿＿＿＿＿ 审核人：＿＿＿＿＿＿ 批准人：＿＿＿＿＿＿ 编制单位：＿＿＿＿＿ 2012、8、14 一、简 述 我公司项目部于2012、3~2012、6间施工的南京化学试剂有限公司污染治理搬迁改造项目外墙面抹灰工程经过前期时间的高温、爆晒、暴雨后，经检查发现外墙面（窗台）有多处裂缝、渗水现象。 经现场分析、查阅有关资料，出现上述现象的原因主要有：温度过高引起变形裂缝；为了赶工期，墙体完成后到粉刷施工的间隔时间短。（江苏省通病控制标准要求墙体沉实时间宜在60天后方可粉刷）；施工时人为影响造成裂缝（部分墙体塞顶未按规定时间进行、塞顶灰缝不严密、柱与填充墙之间灰浆部分不饱满、脚手眼未按要求堵塞、窗台基层与粉刷层之间未进行界面处理造成裂壳渗水、墙侧面与窗框之间未填充发泡材料或砂浆填塞不严密造成渗水、窗四周玻璃胶施打不严密造成渗水等）。 征得业主、监理同意后，对不同部位出现的裂缝、渗水采取相应处理措施（详见下述）。同时我项目部从中总结经验、吸取教训并加强对质量通病防治的措施管理，在以后工程施工中不再出现类似的情况，确保工程施工质量。 二、施 工 方 案 1、裂缝部位阐述 现场经逐一检查，发现裂缝、渗水主要出现在以下部位： 1）、框架梁与填充墙之间