合作定向开发安徽大学新校区教职工住宅小区.docVIP

合作定向开发安徽大学新校区教职工住宅小区 合 同 书甲方：合肥丹霞房地产开发有限责任公司乙方：安徽大学?? ?根据甲乙双方2004年2月签定的《合作定向开发安徽大学新校区教职工住宅小区意向书》约定，双方本着平等互利、诚实信用和双赢共荣的原则，经充分协商，就甲方定向为乙方教职工开发住宅小区项目（以下简称合作项目）达成以下协议： 第一条 项目总概况  1、甲方总体开发的项目位置：合经区九龙路和容城路以东、云外路以西、繁华大道以南、环湖路以北。 2、甲方项目总体开发的规划条件包括： （1）项目命名为“磬苑”，项目总占地面积448013平方米，开发房屋为商品住宅及其配套； （2）总建筑面积：约为716864平方米； （3）总体规划容积率约为1.59， （4）总体绿化率约为47%，合作项目的绿化及其景观效果符合总体绿化景观效果； 以上（1）-（4）以政府主管部门批准的文件为准，双方不得变动； （5）环境大配套建设周期（含公共设施部分）3--5年完成，合作项目内的环境建设和配套设施在安大教职工住宅交付使用时满足使用要求。 合作项目概况 1、合作项目性质：安大教职工商品住宅。 2、合作项目楼幢位置（见附图）。 3、合作项目的总体规划条件：按照政府部门批准的总体规划，甲方保证合作项目的相对独立与相对完整。双方同意合作项目图示位置，不得变动。