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准甲级写字楼标准 建筑类型：核心筒框架或钢结构； 标准层高：层高3.6—3.9米，室内净高2.3m以上； 2.5KN/m2以上； 80W/m2以上； 。平方米/台,候梯时间不超过2。平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理。24小时供应；? 5A级标准； OA）：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络地板或地面线槽； CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件； BA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制； FA）：防火电视监控，安装烟感和火灾自动报警、自动喷洒装置； SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控，巡更； 电?梯?厅：采用中高档装饰材料装修布置； 走??????廊：带胶垫毯，吸音材料吊顶； 卫?生?间：品牌洁具，石材洗面台，面镜、洗手液盒、电动干手机、手纸，吊顶、洗面台、面镜部位提高照度，瓷砖或石材墙、地面，前室空间能有余度满足使用者理容要求； 办?公?间：墙面乳胶漆，吸音材料吊顶，块状胶垫地毯地面； 生态空间：写字楼内应该有一些绿化生态空间布局?，以增添写字楼内部景观。 商业配套: 准甲级写字楼应该有较齐全的商务配套、生活设施，如职工餐厅,同时配置适当规模的高档餐厅,还有能够提供多项服务的商务中心,?多功能厅/会议室、邮局、银行、票务中心、小型、快递服务等