房屋建筑渗漏的原因与防治.docVIP

房屋建筑渗漏的原因与防治 摘 要：建筑渗漏的问题是一个普遍存在而又难于彻底解决的工程实际问题。对建筑渗漏的几种常见情况进行了探讨分析，并针对具体情况提出了一些防治措施。 关键词：渗漏 问题 原因 防治 渗漏问题一直是困扰工程质量的通病，房屋如果一旦出现渗漏，不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性受，而且会严重影响到房屋建筑结构的安全性，只有找出造成房屋渗漏的根本原因，才能通过科合理设计、精心选料、严格控制施工等措施防止裂缝的产生。本文着重阐述易发生渗漏部位产生渗漏的原因及防治措施。 1 房屋渗漏 1.1 原因 (1)变形缝的渗漏。一旦变形缝渗水，室内天花板、墙面处都会产生大面积渗水。最易发生渗水的变形缝是采用铁皮顶盖，是因为有的镀锌铁皮顶盖未按流水方向搭接或者接口没有加焊。有的顶盖因堆放过多的杂物，因承载力不足被压坏或变形，引起雨水渗漏。也有部分变形缝渗水是因为防水层卷材未断开而被拉裂，有的变形缝是未加干铺卷材引起的，或加了而未达到规定要求而产生渗水。 (2)屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏。由于气温的影响，在现场察看时，经常发现屋面天沟、檐沟处出现结冰冻涨现象，频繁地看到防水材料的脱落，甚至有些落水口高于沟面。使屋面天沟和檐沟排水不畅或积水，因此产生渗水。另外，如果施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有用密封材料封口，做防水层时又增设了附加层，故而产生渗水。 (3)女儿墙和山