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黑龙江省尚志市宏基新型建材有限公司 建材矿采矿权评估报告 国土时代矿评报字[2015]第060号 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二〇一五年三月十三日 通讯地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号投资大厦15层A号 邮政编码：15090 电话：（0451 传真：（04518800 黑龙江省尚志市宏基新型建材有限公司建材矿 采矿权评估报告摘要 国土时代矿评报字[2015]第060号 尚志市国土资源局矿山回采率97%，矿产品不含税销售价格元/，评估利用的资源储量可采储量万立方米，折现率8%，评估计算年限自2015年3月1日至2020年5月31日。万元，大写人民币：元整。即从评估基准日起一年内有效。 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二〇一五年三月十三日  目 录 一、正文目录 1 1 2　评估委托人 1 3　评估目的 1 4　评估对象及范围 1 5　评估基准日 2 6　评估原则 2 7　评估依据 2 7.1 法律法规 2 7.2 评估准则及专业规范 3 7.3 经济行为、产权、取价依据、引用的专业报告等 3 8　矿产资源勘查和开发概况 4 8.1 矿区位置和交通 4 8.2自然地理 4 8.3 矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果 4 8.4矿床地质概况 5 8.5 矿产资源概况 5 8.6 矿床开采技术条件 5 9　评估实施过程 5 10　评估方法 6 11　评估参数的确定 7 11.1 评估所依据资料评述 7 11.2 评估主要指标和参数的选取 7 12 评估假设 9 13　评估结论 10 14　特别事项说明 10 15 矿业权评估报告使用限制 11 16　评估报告日 11 17 评估机构法定代表人及矿业权评估师 12 二、附表目录 附表1：黑龙江省尚志市宏基新型建材有限公司建材矿采矿权评估价值计算表 附表2：黑龙江省尚志市宏基新型建材有限公司建材矿采矿权评估可采储量估表 三、附件目录 1.矿业权评估机构承诺函 2.矿业权评估师承诺书 3.评估机构企业法人营业执照复印件 4.探矿权采矿权评估资格证书复印件 5.注册矿业权评估师资格证书复印件 .关于采矿权价款评估的委托书（尚志市国土资源局 2015年3月2日）复印件.储量核实通知书（尚志市国土资源局 2014年8月21日）复印件.《尚志市宏基新型建材有限公司建材矿资源储量检测核实报告》（哈尔滨市国土资源勘测规划院 二〇一三年六月）复印件 .关于《黑龙江省巴彦县繁荣采石有限公司建材矿资源储量检测核实报告》（B）等11家矿山矿产资源储量检测核实报告矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字[2014]72号）复印件 . 《黑龙江省尚志市宏基新型建材有限公司建材矿资源储量检测核实报告》评审意见书复印件.《尚志市宏基新型建材有限公司建材矿矿产资源开发利用方案》（哈尔滨市国土资源勘测规划院 二〇一四年九月二十日）复印件 12.矿产资源开发利用方案评审认定书（编号：2014-01）复印件 黑龙江省尚志市宏基新型建材有限公司建材矿 采矿权评估报告 国土时代矿评报字[2015]第060号 尚志市国土资源局所表现的市场价值进行了估算。 现将本次采矿权评估的有关情况及评估结果报告如下： 1　评估机构 2　评估委托人 本次评估委托人即采矿权出让人为尚志市国土资源局。 3　评估目的 尚志市国土资源局 4　评估对象 根据储量核实通知书（尚志市国土资源局 2014年8月21日）确定矿区范围坐标（1980西安坐标系）如下： 点号 X Y 1 4993422.7430 2 4993386.0513 3 4993222.2682 4 4993181.4956 5 4993201.3873 矿区面积：0.0145Km2 开采深度：284-250米 5　评估基准日 本项目评估基准日确定为2015年2月28日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日时点的有效价值。 选取2015年2月28日作为评估基准日，一是该时点满足本次评估的经济行为。二是该时点距评估委托日未超过两个月，其间未发生过重大的经济变动事件。三是财务会计的结算制度要求。 　评估原则 1.遵循遵循贡献原则、替代原则、效用原则和预期收益原则；3.遵循矿业权与矿产资源相依托的原则； 4.尊