我国房地产企业品牌经营管理的发展状况分析.docVIP

我国房地产企业品牌经营管理的发展状况分析 齐文娥，胡在新，田金梅 [摘要]宏观环境的变化和市场竞争的加剧使得房地产业品牌的效用日益突显。越来越多的房地产企业日益重视品牌的规划和建设，注重品牌延伸，将品牌经营管理提升到企业战略高度。跨区域运作成为房地产企业品牌经营管理的重要举措，而外部资源和内部资源以及营销手段的整合则是当前房地产企业实施品牌经营管理的首要任务。优势品牌发展商的品牌价值增长迅速，市场影响力显著提高。 我国房地产业经过20多年的快速发展，已基本完成了从卖方市场到买方市场的转变。而房地产开发企业也在经历了炒地段、炒规划和炒概念等几个阶段后，逐步跨入品牌竞争阶段。特别是2003年以来，在国家不断推出土地政策与金融政策而导致的新一轮洗牌过程中，房地产开发企业品牌的力量得到了充分展现。在新的竞争形势下，越来越多的房地产开发企业重视品牌的经营与管理。塑造品牌、整合资源已经成为房地产业的发展趋势。 1、越来越多的房地产企业将品牌经营管理提升到企业战略高度 随着土地出让制度和金融政策的进一步规范，国家宏观调控的进一步加强，房地产行业日渐成熟，消费者趋于理性，产品趋于同质，大型发展商的品牌意识也越来越强，许多房地产企业已经把品牌经营管理提升到企业战略高度，将企业整体发展和扩张置于品牌战略的指导之下。在企业实践中，主要表现在以下三个方面： 第一，房地产企业日益重视品牌的规划和建设。进入2