第17讲 房地产权属登记制度与政策-1(上).docVIP

一、内容提要： 1、房地产登记概述 2、房地产登记制度 二、考试目的和考试要求： 本部分的考试目的是测试应考人员对房地产权属登记管理、《物权法》确定的不动产登记制度内容、房地产权属登记制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。本章考试基本要求包括： 1．熟悉房地产登记的概念； 2．了解房地产登记制度的类型； 3．了解房地产登记的目的和意义； 4．了解房地产登记的任务； 5．熟悉房地产登记的原则； 6．掌握《物权法》确定的不动产登记制度； 7．了解房地产登记制度的特点； 8．熟悉房屋登记发证法定机关； 9．掌握房地产登记的地域范围； 10．掌握房地产登记的种类； 11．掌握房地产登记的条件及当事人申请登记的时限； 12．熟悉房地产登记程序； 13．熟悉登记发证的时限； 14．熟悉几种特殊情况下的房地产登记； 15．掌握注销房屋证书； 16．熟悉房地产登记收费。 三、内容辅导： 1、08年本章教材变化较大，依据是2008年7月1日开始开始实施的《房屋登记办法》。今年基本无变化。 2、本章涉及有关的法律、法规包括： 1）《城市房地产管理法》及《物权法》； 2）《城市私有房屋管理条例》；3）《房屋登记办法》；4）原建设部令第101号《城市房屋权属档案管理办法》；5）《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）。 3、本章历年考题分析 本章主要介绍了房地产权属登记制度 三、房