第四章租赁融资.pptVIP

4租赁融资 目的要求： 1、掌握租赁融资的含义及特征。 2、掌握融资租赁的含义、特点及与经营租赁的区别。 3、熟悉融资租赁的一般操作程序。 4.1租赁融资概述 4.1.1租赁的含义及其特征 1、租赁的含义 特指在约定期间内,资产所有者向他人转让资产使用权并收取租金的一种经济活动。 2、租赁的特征 (1) 融资与融物相结合; (2)租赁标的物的使用权和所有权分离。 4.1.2租赁的种类 1.按服务地区的不同可分为： 国内租赁：即出租人和承租人都在同一国家的租赁业务。 国际租赁：即出租人或承租人在不同国家的租赁业务。 （租赁的国际业务） 2.按租赁目的不同可分为 经营租赁：为获得资产短期使用权而进行的租赁。其也称服务性租赁或操作性租赁，是一种不完全支付租赁。 融资租赁：以融通资金为目的而进行的租赁。指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易，它以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。其也称金融租赁或财务租赁，是一种完全支付租赁。 两者的区别 4.2融资租赁 4.2.1融资租赁的类型 1.根据租赁设备的获得渠道不