建筑工程概预算 第2版 教学配套课件 刘宝生 第10章.pdfVIP

建筑工程概预算 主编 刘宝生 第10章 建筑工程工程量清单 10.1 概述 10.2 建筑工程工程量清单的编制 10.3 工程量清单计价 10.1 概述 10.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》简介 10.1.2 工程量清单概述 10.1.3 工程量清单计价概述 10.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》简介 1. 《建设工程工程量清单计价规范》编制的指导思想 2. 《计价规范》的主要内容 3. 《计价规范》的特点 1. 《建设工程工程量清单计价规范》编制的指导思想 (1)政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。 (2)与现行定额既有机地结合又有区别的原则：预算定额是按照计划经 济的要求制定、执行的，其中有许多不适应《计价规范》编制指导思 想，主要表现在： (3)既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原 则：《计价规范》要根据我国当前工程建设市场发展的形势，逐步解 决定额计价中与当前建设工程市场不相适应的因素，适应我国社会主 义市场经济发展的需要，适应与国际接轨的需要，积极稳妥地推行工 程量清单计价。 2. 《计价规范》的主要内容 《计价规范》包括正文和附录两大部 分，两者具有同等效力。 第一部分为正文，共5章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计 价、工程量清单及计价格式的内容，分别就《计价规范》的适应范围、编制 工程量清单应遵循的原则、工程量清单计价活动的原则、工程清单及其计价 格式等作了明确规定。 第二部分为附录，内容有： 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则。 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。 附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则。 附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则。 附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。 附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和 工程内容，其中，项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则作为四 个统一的内容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行。 3. 《计价规范》的特点 (1)强制性：主要表现在，一般由建设行政主管部门按照强制性标准的 要求批准颁发，规定全部使用国有资金或以国有资金投资为主的大、 中型建设工程按《计价规范》规定执行；二是明确工程量清单是招标 文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规 则，做到了四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单 位、统一工程量计算规则。 (2)实用性：附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工 程实体项目，项目明确清晰，工程量计算规则简洁明了。 (3)竞争性：一是《计价规范》中的措施项目，在工程量清单中只列“措 施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工 排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报 价。 3. 《计价规范》的特点 (4)通用性：采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量清单 计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的规 定。 10.1.2 工程量清单概述 1.工程量清单的概念 2.工程量清单的内容 3.工程量清单的作用 1.工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他 项目名称和相应数量的明细清单，是按照招标要求和施工设计图样 要求，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规 则，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 2.工程量清单的内容 (1)工程量清单说明：工程量清单说明主要是介绍拟招标工程的工程量 清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得 出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其 授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重 视清单，以及如何使用清单。 (2)工程量清单表：工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是 工程量清单的重要组成部分，见表10-1。 2.工程量清单的内容