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长沙先导投资控股有限公司 内部招标文件 项目名称： 滨江C9地块概念设计项目 招标人： 长沙先导投资控股有限公司 2015 年 4 月 目 录 第一章 招标公告 第二章 招标文件 第三章 投标文件 第四章 开标及评标 第五章 设计任务书 第六章 投标文件部分格式要求 第一章 招标公告 一、项目概况及招标范围 1、项目名称： 滨江C9地块概念设计方案项目； 2、项目地点： 滨江金融商务中心片区； 3、项目概况： 滨江C9地块为商业金融用地，形状方正，四面临街，是CBD大型一线临江商业金融地块，具有较大发展潜力； 4、招标范围： 滨江C9地块位于福元路大桥西侧，长望路以南，潇湘中路以东、滨江景观道以西、谷岳路以北；总总占地规模约为91.3亩，容积率5.2； 5、提交设计成果最长周期： 40日历天； 二、投标人资格要求： 1、投标人具有独立的法人资格，营业执照处于有效期； 2、投标人具有建筑工程设计甲级或以上资质证书。 3、投标人委派的项目负责人需具备建筑规划（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师； 4、公司业绩以及项目负责人业绩（以签订的中标通知书或合同复印件为准）； 三、评审办法及资格审查方式 评审办法：经评审的最低价 资格审查方式：资格后审； 四、招标文件的获取 凡有意参加投标者，长先导（）下载招标文件逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。修改补充文件 三、招标文件的修改 3.1特殊情形的，在招标截止时间2天前，招标人可主动地对招标文件进行修改。 3.2招标文件的修改将以书面的形式通知所有投标单位，并对其具有约束力。 3.3为使投标单位在准备投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可在招标截止时间2天前通知投标单位，适当延长招标截止时间。 3.4招标文件的修改、补充文件是的组成部分，需按照的修改、补充文件的要求参与，没有作出实质性响应是的风险，并可能导致其被拒绝。费用：不论结果如何，均应自行承担所有与编写和递交及所有参加过程中有关的全部费用。检查文件的情况 4、经评标委员会评审后否决所有投标的，招标人应重新招标。 5、招标人完成中标人审批后，应当在控股公司官方网站对推荐的中标候选人进行公示，公示三天。 6、 中标候选人经公示期满且投标人在整个招标投标过程中无违法、违纪行为，招标人应当向排名第一的中标候选人发出中标通知书。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 资格符合性审查表 序号 投标单位名称 营业执照 投标人具有建筑工程设计甲级以上资质证书 投标人委派的项目负责人需具备城市规划（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师 投标报价是否在招标人规定的范围内（上限价15万元） 结 论 1 2 3  第五章 设计任务书 项目地点：地块位于滨江新城福元路大桥西，长望路以南，潇湘中路以东、滨江景观道以西。 设计范围：详见附件——项目用地红线图 建设用地相关指标： 用地性质：C2 净用地面积：91.3亩 容积率：5.2 建筑密度：40%-45% 绿地率：28% 建筑限高：100-150米 设计要求 完成红线范围内所有功能及业态布局，并按照修建性详细规划的深度要求完成该部分设计方案。 对项目整体范围的其他部分，要求按照控制性详细规划的要求完成规划设计方案。 项目设计要体现项目在滨江片区标杆性要求，并能符合片区市场发展的趋势，功能及其配比适当超前。 本项目所设计的技术指标需从三个不同的方向提供三种设计方案，以便为我司提供经济测算的依据。 规划内容 在不违反国家相关法规规范要求的前提下，设计单位根据地块位置、用地性质及给定经济技术指标进行规划设计。 时间要求 整个设计成果提交时间为40个日历天。 设计资格 设计单位应为具备中华人民共和国住建部颁发建筑工程设计甲级资质的设计单位。 设计单位参与的主创设计人员必须具备国际同类项目设计经验。 资料领取和答疑：采取电子通讯方式进行联系 成果规格 A3 尺寸文本: 2份 电子文本1套（内容包括文本文件、DWG 文件、JPG 文件、汇报演示文件等） 其他 设计方应对我司提供的资料和商业机密保密，不得擅自复制、转让给别人，保护好我司的知识产权，不得向第三方泄露我司提交的产品图纸等经济技术资料。如发生以上情况并给我司造成经济损失的，我司有权向设计单位索赔，并且设计方还应承