物业管理应用文写作 教学配套课件 鲁捷 第六章 6．2物业管理服务常用表格.pdfVIP

6 ．2物业管理服务常用表格  6 ．2 ．1接管验收常用表格  6 ．2 ．2入住手续常用表格  6 ．2 ．3物业装修管理常用表格  6 ．2 ．4 物业日常管理常用表格 6 ．2 ．1接管验收常用表格  在接管验收中，物业管理企业所使用的表格文书 主要有：  接管资料移交清单  公共配套设施接管验收表  公共配套设施接管验收遗留问题统计表  房屋接管验收表  房屋接管验收遗留问题统计表 6 ．2 ．1接管验收常用表格  1．接管资料移交清单  接管验收时交接双方就所移交资料的名称、数量 等进行登记的表格。  使用目的是作为资料移交的凭证。 6 ．2 ．1接管验收常用表格  2 ．公共配套设施接管验收表  在接管验收时接管方就所移交公共配套设施的名 称、质量状况等进行登记的表格。  使用目的是便于了解所接管公共配套设施的总体 状况。 6 ．2 ．1接管验收常用表格  3 ．公共配套设施接管验收遗留问题统计表  在接管验收时接管方就所移交公共配套设施的遗 留问题进行登记的表格。  使用目的是了解所接管公共配套设施遗留问题的 总体状况，以便于同交接方协商解决。 6 ．2 ．1接管验收常用表格  4 ．房屋接管验收表  在接管验收时接管方就所移交移交房屋各方面质 量状况等进行登记的表格。  使用目的是便于了解所接管房屋的总体状况。 6 ．2 ．1接管验收常用表格  5 ．房屋接管验收遗留问题统计表  在接管验收时接管方就所移交房屋的遗留问题进 行登记的表格。  使用目的是了解所接管房屋遗留问题的总体状 况，以便于同交接方协商解决。 6 ．2 ．2入住手续常用表格  在办理入住手续时，物业管理企业所使用的表格 文书主要有：  住户家庭成员登记表  用户登记表  业主（租户）入住验房表  锁匙发放登记表  锁匙借还/看房登记表  房屋保修登记表等。 6 ．2 ．2入住手续常用表格  1．住户家庭成员登记表  物业管理企业在办理入住时要求业主或使用人填 写的有关家庭成员、暂住人员的表格。  目的是了解掌握业主或使用人家庭结构状况，以 利于今后提供优质的服务。 6 ．2 ．2入住手续常用表格  2 ．用户登记表  物业管理企业在办理入住时要求业主或使用人填 写的有关本人及家庭基本情况的表格。  目的是了解掌握业主或使用人基本状况，以利于 今后提供优质的服务。 6 ．2 ．2入住手续常用表格  3 ．业主（租户）入住验房表  物业管理企业在办理入住时陪同业主或使用人查 验房屋质量状况时使用的表格。  目的是作为业主查验房屋质量的凭证。 6 ．2 ．2入住手续常用表格  4 ．锁匙发放登记表  物业管理企业在办理入住时对业主或使用人领取 锁匙情况的登记表格。  目的是掌握锁匙发放情况。 6 ．2 ．2入住手续常用表格  5 ．锁匙借还/看房登记表  物业管理企业在办理入住时对业主或使用人看房 借还锁匙情况的登记表格。  目的是掌握锁匙借还情况。 6 ．2 ．2入住手续常用表格  6 ．房屋保修登记表  物业管理企业在办理入住时对业主或使用人验房 所发现质量问题进行保修计划安排、保修结果进 行登记的表格。  目的是掌握保修计划的实施、完成情况。 6 ．2 ．3物业装修管理常用表格  1．办理装修手续登记表  物业管理企业在装修管理中，对业主或使用人装 修申请时间、施工期限、施工人数、验收时间进 行登记的表格。  使用目的是便于掌握辖区装修的总体状况和具体 业主或使用人的装修情况。 6 ．2 ．3物业装修管理常用表格  2 ．出入证发放、收回登记表  物业管理企业在装修管理中对装修施工人员出入 证发放、收回情况的登记表。  其登记项目包括持证人姓名、证件号码、发放及 回收时间等。 6 ．2 ．3物业装修管理常用表格  3 ．装修申请书  业主或使用人在装修前向物业管理企业申报装修 方案并申请得到批准的文书。  由物业管理企业编制规范的表格，由业主或使用 人填写。 6 ．2 ．3物业装修管理常用表格  4 ．装修施工人员登记表  物业管理企业为保证管理辖区的安全，要