建设工程建筑面积计算规范.docVIP

建设工程建筑面积计算规范、文件规定汇总对比表 序号 工程部位（项目） 国标《建设工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005，） 漳州市人民政府关于《漳州市城市规划管理技术规定》有关容积率指标计算规划的补充规定（市政府[2007]38号会议纪要，） 《福建省住宅建筑层高和面积等有关设计问题的暂行规定》（闽建设[2007]18号，） 福建省人民政府办公厅转发省建设厅省国土资源厅关于加强房地产开发项目容积率管理意见的通知 （闽政办[2007]190号） 福建省建设厅关于印发《容积率计算规则》的通知 （闽建规[2008]14号，） 自2005年7月1日起实施。 2007年7月20日开始执行 2007年9月1日开始执行 2007年9月27日开始执行 2008年12月30日开始执行 1 单层建筑物 应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 　　L、 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 　　2、 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 1、当普通商业网点及住宅建筑标准层层高大于4.4米或等于4.4米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算； 2、当建筑层高大于6.6米