工程建设监理_06课件.pptVIP

工程建设监理 合肥工业大学土木建筑工程学院 《工程建设监理》课程内容 第1章 工程建设监理的基本思想 第2章 监理工程师 第3章 工程建设监理单位 第4章 工程建设监理组织 第5章 工程建设监理规划 第6章 工程建设监理目标控制 第7章 工程建设监理的合同管理 第8章 工程建设监理的组织协调 第9章 工程建设监理信息管理 第六章 工程建设监理的目标控制 工程建设监理目标控制基本原理 工程建设监理目标系统 监理目标系统 投资、进度、质量三大目标的关系link 工程建设监理目标控制基本原理go 投资、进度、质量三大目标的关系back 工程建设监理目标控制基本原理 控制、反馈、前馈link 控制过程和主要的环节性工作link 控制的方式link 工程建设监理目标控制系统 工程建设监理目标控制的措施link 控制、反馈和前馈 控制 有目的的主动行为 由控制主体和控制对象构成 控制对象的行为要有状态变化 是目的和手段的统一 反馈link 正反馈 负反馈 前馈 back 反馈与反馈控制原理back 控制过程和主要的环节性工作 控制过程link 主要的环节性工作 投入 转换 反馈 对比 纠正 控制过程back 控制的方式 约束、支配和驾驭被控对象行为的途径和方法 分类 按过程分：事前控制、事中控制、事后控制 按反馈的形式分：前馈控制、反馈控制 被动控制和主动控制及其关系 工程建设监理目标控制的措施 组织措施 技术措施 合同措施 经济措施 工程建设监理目标控制基本原理 工程建设监理目标系统 工程建设监理目标控制基本原理 第六章 工程建设监理的目标控制 工程建设投资控制 概述link 工程计量link 工程款支付link 工程变更估价和索赔费用计算link 投资控制概述 投资与工程建设投资 工程建设投资构成link和计价特点link 投资控制的主要工作内容link 工程建设投资构成及各项费用的计算方法 我国现行建筑安装工程费用的构成 工程建设计价特点 单件性计价 分阶段计价 分部组合计价 投资控制的主要工作内容 决策阶段 设计阶段 施工招标阶段 施工阶段 工程计量 计量的前提与依据 计量程序 我国施工合同示范文本规定的程序 FIDIC的工程计量程序 工程款支付 支付种类 预付款 工程进度款 保留金 浮动价格支付 工程结算 几种常见的支付方法 我国按月结算建安工程价款支付link 我国工程项目设备、工器具费用支付link FIDIC的工程费用支付link 我国按月结算建安工程价款支付 预付备料款 预付备料款限额 预付备料款的扣回 中间结算 竣工结算 我国工程项目设备、工器具费用支付 国内设备、工器具费用支付 进口设备费用支付 标准机械设备（有现贷）的费用支付 专制机械设备的费用支付 FIDIC的工程费用支付 支付范围link 支付条件link 支付办法link 支付程序link 支付范围 清单费用 清单外费用：工程变更、费用索赔、成本增减、预付款、保留金、迟付款利息、违约罚金等 支付条件 质量合格 符合合同要求 变更项目应有监理工程师的通知书 大于最小支付金额 使工程师满意 支付办法 清单项目 一般项目 暂定金额 计日工作 清单外项目 动员预付款 材料预付款 支付程序 承包商提出支付申请 监理工程师审核，编制其中付款证书 业主批准支付 工程变更估价和索赔费用计算 工程变更估价 我国的做法 FIDIC的做法 索赔费用的计算 实际费用法 总费用法 第六章 工程建设监理的目标控制 工程建设进度控制 概述 工程进度计划实施中的监测 工程进度计划实施中的调整 工程建设设计阶段的进度控制 工程建设施工阶段的进度控制 进度控制概述 进度控制的概念 影响进度控制的因素link 进度控制的任务link 进度控制的方法与措施link 进度控制的概念 在工程项目各建设阶段编制进度计划，将该计划付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，如有偏差，则分析产生偏差的原因，采取补救措施或调整、修改原计划，直至工程竣工，交付使用。进度控制的最终目的是确保项目进度目标的实现，建设项目进度控制的总目标是建设工期。 影响进度控制的因素 人的干扰 如建设单位使用要求改变而设计变更 建设单位应提供的场地条件不及时或不能满足工程需要 勘察资料不准确，特别是地质资料错误或遗漏而引起的不能预料的技术障碍 设计、施工中采用不成熟的工艺或技术方案失当 图纸供应不及时、不配套或出现差错 计划不周，导致停工待料和相关作业脱节，工程无法正常进行 建设单位越过监理职权进行干涉，造成指挥混乱等。 材料、机具、设备干扰 材料、构配件、机具、设备供应环节的差错，品种、规格、数量、时间不能满足工程的需要等 环境干扰 交通运输受阻，水、电供应不具备，外单位临