社区物业管理系统分析与设计__-毕业论文.docVIP

目 录 引言 1 1 系统规划 2 1.1 现状调查 2 1.2 系统目标 2 1.3 可行性分析 3 1.3.1 技术可行性 3 1.3.2 经济可行性分析 3 1.3.3 社会意义可行性 3 1.4 总结 4 2 系统分析 5 2.1 系统业务分析 5 2.2 系统数据流程分析 7 2.3 数据字典 8 2.3.1 数据流 8 2.3.2 处理逻辑 10 2.3.3 数据存储 13 2.3.4 外部实体 14 3 系统总体设计 15 3.1 系统结构设计 15 3.2 总体数据库设计 16 4 系统详细设计 17 4.1 数据库设计 17 4.1.1 概念结构设计 17 4.1.2 物理结构设计 20 4.2处理流程图 23 5 总结 29 参考文献 30 引 言 当今社会是一个计算机普遍应用的社会，随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们逐步进入了信息社会，随着房地产业的蓬勃发展，住宅小区已经成为居住的主流，小区物业管理也应运而生。小区物业管理主要涉及到大量的业主资料、繁杂的收费统计以及小区各项资源的管理，传统的人工管理方式难以应付。小区物业管理系统就是为小区管理者更好的开展小区各项业务处理工作而开发的管理软件，利用计算机实现对小区物业高效、准确的维护和管理。 本论文主要是针对唐山市祥荣里里小区的实际需求，开发一个小区物业管理系统，为有关办公人员提供必要的帮助，对于小区物业管理来说，其工作繁杂、多样化、房屋管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已经能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率， 因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。 物业管理系统是根据祥荣里小区的实际管理工作流程设计的，它的工作流程也是与现实保持一致。祥荣里小区物业管理信息系统简单实用，从较大程度上缓解了管理人员的工作压力。本系统是以SQL Server 2000 为开发平台来实现系统功能的过程。通过对祥荣里小区物业管理进行可行性分析，需求分析和系统设计逐步将一个小区物业管理系统的开发过程呈现出来。 此系统的开发，是为了规范住宅小区的管理工作，为物业管理部门提供一套高效、快捷的应用软件。主要实现住户管理功能、房产管理功能、停车场管理功能、维修管理功能、缴费管理功能等。可以实现管理的信息化，提高办公效率，减少办公压力，健全管理体制，提高数据安全性，缩短信息的响应时间，将以前传统的、零散的、被动的管理模式转变为先进的、系统的、主动的管理模式。1 系统规划 1.1 现状调查 近年来，随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量提出更高的要求。在此前提下，我国各地涌现出了一些运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化住宅小区。但是许多智能小区都存在搭好了平台却没有智能化的软体在上面运行的情况，或者说缺少现代化的管理手段。随着科学技术的不断提高,计算机科学技术日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机的各项信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。因此，开发一套小区物业管理系统Feasibility Analysis）也称为可行性研究，是在系统调查的基础上，针对新系统的开发是否具备必要性和可能性，对新系统的开发从技术、经济、社会的方面进行分析和研究，以避免投资失误，保证新系统的开发成功。可行性研究的目的就是用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题是否能够解决 1.3.1 技术可行性 小区物业管理系统采用了当前的主流计算结构模式进行开发，前台开发工具选用Microsoft Visual Basic 6.0，是一种可视化的、面向对象的Windows开发语言，具有易用、通用和开发效率高的特点，加强了数据库、Internet和创建控件方面的功能。后台的数据库开发工具选用了Access 2000，是一种关系型数据库管理系统，不但能存储和管理数据，还能编写数据库管理软件，用户可以通过Access提供的开发环境及工具方便地构建数据库应用程序，大部分是直观的可视化的操作，无需编写程序代码，是一种使用方便、功能较强的数据库开发工具它能够处理大量数据，具有保持数据完整性并提供许多高级管理和数据分配功能。这两种开发工具功能强大，有较好的接口，作为本系统开发工具是可行的。 1.3.2 经济可行性 随着计算机技术的飞速发展，计算机在企业管理中应用的普及，利用计算机实现企业人事