南宁住房公积金管理中心.docVIP

南宁住房公积金管理中心 行政审批事项办事指南 受理地点：（西乡塘营业部）南宁市科园大道东五路6号南宁市行政审批大厅三楼 （良庆营业部）南宁市五象大道南侧669号，广西体育中心C区一楼南宁市政务服务中心C011室 联系电话：（西乡塘营业部）0771-3291400 （良庆营业部）0771-4953290? 序号 事项名称 申报材料 承诺时限 收费标准（元） 1.1 住房公积金提取审批 一、基本资料（必需）：《住房公积金提取申请表》、缴存人身份证（原件、复印件）、缴存人住房公积金联名卡。 二、根据以下不同的提取情形，提交相应资料。 （一）购买商品房的，提供： 1.?购房合同（原件）；????2.?预付款收据或购房发票（原件、复印件）； 3.《商品房买卖合同登记备案证明》（原件、复印件）； 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过实际购房所支付的价款。 （二）购买在建集资房、在建市场运作房的，提供： 1.购房合同或购房协议（原件、复印件）； 2.政府房产或房改部门出具的购房资格证明（原件、复印件）； 3.预付款收据或购房发票（原件、复印件）。 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的，一次性提取，过期不再补提；属分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。 （三）购买单位腾空房、已竣工集资房的，提供： 1.《出售国有住房核定产权通知书》或《公有住房出售评估表》（原件、复印件）。 2.?购房合同或购房协议（原件、复印件）。 3.预付款收据或购房发票（原件、复印件）。 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。 3个工作日 免费 （四）购买二手房或拍卖房屋的，提供： 1.房屋所有权证（原件、复印件）；?2.契税发票（原件、复印件）； 3.付款凭证（原件、复印件）。 受理时限：房屋所有权证登记时间起两年内。一次性提取，过期不再补提。 提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。 （五）购买危旧改造房或拆迁安置房的，提供： 1.原拆迁合同或协议（原件、复印件）； 2.新购改造房或拆迁安置房合同（原件、复印件）； 3.当地政府房改部门开具的购买资格确认书（原件、复印件）； 4.补缴房款收据或发票（原件、复印件）。 属非危旧改造户或非拆迁户的提供：购买危旧改造房或拆迁安置房合同、预付款收据或发票、当地政府房改部门或房产部门开具的准购证或《商品房买卖合同登记备案证明》。 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。 （六）购买保障性住房（经济适用住房、限价普通商品住房等）支付首付的，提供： 1.保障性住房认购协议书（原件、复印件）； 2.房产管理部门出具的购房准购证（原件、复印件）； 受理时限：认购协议书签订之日起两年内。 提取额度：不超过认购协议书约定的首付款额。 （七）建造、翻建自住住房的，提供： 1.建设用地规划许可证（原件、复印件）；?2.?土地证（原件、复印件）；? 3.建设工程规划许可证或建房开工证（原件、复印件）； 如属农村宅基地建房，提供乡镇规划、土地管理部门出具的宅基地使用批复和准建（准翻建）证明。 受理时限：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或《建房开工证》或《农村村民宅基地使用证》或《准建（准翻建）证》取得时间起两年内。一次性提取，过期不再补提。 提取额度：不超过建造自住住房的实际支出。 （八）偿还购（建）自住住房贷款本息的，提供 ： 1.借款合同（原件、复印件；在我中心贷款的，提供原件）； 2.还款凭证（最近三个月还款凭证，如有部分提前还贷或结清贷款的，还须提供部分提前还款凭证或结清贷款凭证，由银行会计柜台或个贷部出具，提供原件、复印件）。 属异地所购房还贷的还需提供异地购房所需资料。 受理时限：贷款本息未结清期间至贷款本息全部结清后一年内，每年或每隔几年提取一次。 提取额度：每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。 （九）租住普通住房的，提供： 1.婚姻状况证明（原件、复印件）； 2.家庭收入证明（收原件）； 3.租金发票（原件、复印件）。??????? 4.房租的完税凭证（原件、复印件）； 5.房屋租赁合同（原件、复印件）； 6.租房所在地房管部门出具的无房证明（收原件）；无房证明（收原件）； 7.《房屋租赁登记备案证明》（房产局出具）（原件、复印件）； 受理时限：租金发票开具一年内，每年提取1次。 提取额度：超出家庭年收入15％以上的租金，且最高提取额不得超过家庭年收入的50％。 （十