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第1部分 土地资源管理概述 1 土地的基本概念 1.1 土地的定义 地球表层的一部分，土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。 是一个时间概念（历史和发展） 一个空间概念（水平和垂直） 一个综合概念（七大基本要素） 土地资源学：研究土地资源类型的区域形成因素的空间与时间的变化规律；土地资源的合理开发与利用等的应用基础理论的科学。 土地构成要素的差异带来土地自然地带分异 1.2 土地的功能 土地资源：生产资料生活资料的来源，收益； 土地资产：财产经济属性，稀缺、有用、可用、有价值； 财产法律属性，权利、控制。 负载：房为地载、地为房用； 养育：生产功能（农用地）； 资源：矿产、建材（投入--产出） ； 资产：权属交易； 景观：旅游。 …… 1.3 土地的特性 自然特性 经济特性 社会特性 面积有限 供给的稀缺性 位置固定 用途的多样性 （市场不完全） （多样