某干部学院屋面雨后渗漏修缮方案.docVIP

**部干部学院屋面雨后渗漏修缮方案 一、概述 **部干部学院新建楼及旧楼于2010年6月26日竣工。在今年雨季中发现5013、5015、5017、5019号房间窗帘盒部位漏水。 二、**楼屋面工程概况： **楼层面为十字过垄脊歇山屋面，东西局部为盝顶屋面，2号筒瓦。于2010年初施工单位对屋面局部泥背修缮及破损瓦面进行过更换，拔草，清垄，加腮、捉节、扫青等修缮工作。对东西盝顶内部防水工程施工及地砖上人屋面施工。未对斜屋面进行大修，挑顶，及防水施工。 三、漏水原因分析 1. **楼屋面防水层是否年久老化，或破损。原防水层采用什么做法不祥等原因。 2. 7月21日北京遇61年来最大暴雨，及雨季大雨暴雨时间长，雨水大等原因。 3. 5017房间窗帘处漏水，8月1日检查该房间上部屋面是窝角勾处、闷层北侧墙为砼梁，有水印。斜屋顶无渗漏现象，该房间渗漏由于雨水过大从窝角勾处渗漏，防水层老化渗至闷层砼梁。从砼梁缝隙漏至窗帘盒处。 4. 5013、5015、5019房间窗帘处漏水于8月1日检查上部屋面是盝顶，围脊外侧斜屋面处由于防水老化，雨水过大，渗漏至阳台砼板再由砼板缝隙渗漏至窗帘盒处。 四、抢修方法 1. 在5017房间上部闷层北侧砼梁及地面砼板处采用高压注浆方法，将砼缝隙封堵达到防水目的。在外窗飘板底部打孔将外三角内部雨水排出。 2. 在5013、5015、5019窗帘盒处采用高