工程建设法规2011-监理法SGY.pptVIP

欢迎你进入建设法规领域！ 没有规矩 ，何以成方圆！ 没有五音，何以正六律！ 2011年施工员、预算员、安全员培训班 版 制作：邓小峰 2011年5月 南宁 建设法规概论之监理法规 1 建设工程监理 2 《监理规范》原件 建设法规概论之监理法规 ㈠ 监理概述 ㈡ 监理范围和任务 ㈢ 监理的权利、义务和责任 建设法规概论之监理法规(一) 1988年推行监理制度（三阶段） A. 试点 1988～1993； B. 推进 1993～1995； C. 全面 1996～现在 建设工程监理的性质 ①服务性；②独立性；③公正性 ④科学性 ★建设监理与质量监督的区别： ㈠性质：监理是委托性服务活动；监督是强制性政府行为。 ㈡范围：监理工作范围因业主委托而变化；监督只限于施工阶段。 变化较小。 建设法规概论之监理法规(一) ㈢质量： ①工作依据：监理不仅以法规为依据，还以工程建设合同为依据。 ②深度广度：监理要连续地持续在整个项目建设中；监督在施工阶段进行阶段性监督、检查、确认。 ③工作权限：监督独有最终确认 ④方法手段：监理常用组织管理； 监督侧重行政管理。 建设法规概论之监理法规(二) 监理范围和任务 （5点） ①国家重点建设工程 ②大中型公用事业工程 ③成片开发的住宅小区 ④利用外资 ⑤国家规定 建设工程监理的任务（6项） 三控两管一协调 三控：质量、工期、投资 两管：承发包合同、信息 协调：协调参与工程项目各方的 工作关系 建设法规概论之监理法规(三) 监理单位的义务和权利 ㈠义务 ①向业主报名单并完成约定工作 ②公正维护各方利益 ③及时归还业主财产 ④不泄漏保密资料 ⑤不得转让 ⑥不要合同以外报酬 ⑦按资质承揽工程 ⑧与相关单位不得有隶属或利害 关系 建设法规概论之监理法规(三) ㈡权利 ①选择设计或施工单位的建议权 ②选择设计或施工分包单位的 确定权和否决权 ③其他建议权 ④向业主要求工程变更权 ⑤ 施工方案的审核权 ⑥组织协调的主持权 ⑦发布开、停、复工令权 ⑧工程材料和施工质量检验权 ⑨施工进度的检查、监督权 ⑩工程款支付的审核和签认权 建设法规概论之监理法规(四) 建设工程监理活动基本准则： 守法 公正 诚信 科学 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、(见证、)巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理 建设法规概论之监理法规(五)  * 发布监理规范 监理企业资质规定 工程类别及级别 监理范围