120312 工程建设其他费用计算表.xlsVIP

表1.1 results 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.9.2 1.9.3 1.9.4 1.9.5 1.11 1.12 1.13 表1.1 工程建设其他费用计算表 序号 费用名称 计算基础 计算依据及费率 金额（元） 备注 固定资产其他费用 1.1 建设管理费（包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费） 工程费用 工程费用×建设管理费费率 1.1.1 建设单位管理费 工程监理费 根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定，或按当地或所属行业部门有关规定计算。 工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，属建设管理范畴。如采用监理，建设单位部分管理工作量转移至监理单位。 工程质量监督费 工程总承包管理费 由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。 1.2 建设用地费（包括土地征用及补偿费、征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税、建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用） 根据征用建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在地政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。 建设用地上的建（构）筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议计列或按新建同类工程造价计算。建设场地平整中的余物拆除清理费在“场地准备及临时设施费”中计算。建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权，在建设期间支付的租地费用计入建设用地费，在生产经营期间支付的土地使用费应进入营运成本中核算。 可行性研究费 依据前期研究委托合同计列，或参照《国家计委关于印发（建设项目前期工作咨询收费暂行规定）的通知》（计投资【1999】1283号）规定计算。编制预可行性研究报告参照编制项目建议书收费标准并可适当调增。 研究试验费 按照研究试验内容和要求进行编制。 研究试验费不包括：1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目；2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；3）应有勘察设计费或工程费用中开支的项目。 勘察设计费 依据勘察设计委托合同计列，或参照国家计委、建设部《关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》（计价格【2002】10号）规定计算。 环境影响评价费 依据环境影响评价委托合同计列，或按照国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格【2002】125号）规定计算。 劳动安全卫生评价费 依据劳动安全卫生预评价委托合同计列，或按照建设项目所在地劳动行政部门规定的标准计算。 场地准备及临时设施费（包括建设场地准备费和建设单位临时设施费） 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。（工程费用×费率+拆除清理费） 场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程，采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。 引进技术和引进设备其他费 引进设备材料的国外运输费、国外运输保险费、关税、增值税、外贸手续费、银行财务费、国内运杂费、引进设备材料国内检验费等按引进货价（FOB或CIF）计算后进入相应的设备材料费中。单独引进软件不计算关税，只计算增值税。 1.9.1 引进项目图纸资料翻译复制费 根据引进项目的具体情况计列，或按引进货价（FOB）的比例估列。 备品备件测绘费 引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列。 出国人员费用 依据合同或协议规定的出国人次、期限以及相应的费用标准计算。生活费按照财政部、外交部规定的现行标准计算，差旅费按中国民航公布的票价计算。 来华人员费用 依据引进合同或协议有关条款及来华技术人员派遣计划进行计算。来华人员接待费用可按每人次费用指标计算。引进合同价款中已包括的费用内容不得重复计算。 银行担保及承诺费 应按担保或承诺协议计取。或以担保金额或承诺金额为基数乘以费率计算。 1.10 工程保险费 不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。或按工程费用的比例估算。 不投保的工程不计取此项费用。此项费用不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。 联合试运转费 联合试运转费用支出-联合试运转收入 不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。试运行期按照以下规定确定：引进国外设