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附件8 工程担保代偿 追偿总结表 表8 编号： 工程担保内容 担保品种 担保方式 担保内容 担保费金额 担何金额 受益人 担保期限 委托担保人 反担保内容 反担保内容 反担保金额 反担保方式 反担保期限 反担保措施 保证金反担保 保证金金额 抵押物反担保 抵押物名称 抵押期限 抵押物金额 抵押物存放地点 抵押物登记情况 抵押人名称 质押反担保 质押物名称 质押期限 质押物净值 出质人名称 质押物登记情况 质押物转移、占有情况 第三方法人反担保 反担保企业名称 主管单位 法定代表人 注册资本金 单位地址 净资产 所属行业 股东构成 经济性质 反担保方式 与申请企业关系 董事会对反担保意见 索赔内容 索赔人名称 索赔期限 索赔金额 索赔依据 索赔范围 1）主合同条款 1）主债权 2） 2）受益人（债权人）损失资金利息 3）法律法规 3）被担保人违约金 4）监理工程师意见 4）被担保人违约损失补偿金 5）建筑工程质量检测机构意见 代偿内容 代偿方式 受偿人名称 1）向承包商提供施工机械设备 代偿依据 2）向承包商提供技术与管理经验 1）担保合同 3）向承包商提供施工劳动力 2）担保函 4）提供高一级施工资质承包商继续施工 3）监理工程师 5）担保公司自己组织施工 4）建筑工程质量检测机构意见 6）提供一笔资金 代偿日期 拟代偿资金金额 代偿原因分析 主合同条款 业主原因 承包商原因 1）资金断链 1）资质挂靠施工 2）开发法律手续不齐 2）违法转包 3）销售手续不齐 3）资金投入不足 4）行业政策变化 4）施工机械投入不足 5）职业道德 5）周转材料投入不足 保前调查 6）劳动力投入不足 保前评审 7）项目管理人员配套或数量不足 担保合同条款 8）项目经营模式 保函条款 9）管理能力 保后跟踪监管 10）企业经营状况变化 违反担保程序与制度 11）职业道德 追偿分析 追偿金额 5.质权人质物保管费 1.主债权 6.担保人实现抵（质）押权费用 1）担保人代被担保人支付的索赔金 7.其他 2）担保人向被担保人提供施工机械设备发生的费用 追偿依据 3）担保人向被担保人提供技术与管理援助发生的费 1）担保合同 4）担保人向被担保人提代劳动力援助发生的费用 2）反担保合同 5）担保人另觅经业主同意的有资质承包商履行合同义务发生的超过原合同部分的工程款 3）代偿协议 6）担保人直接接管该工程继续履行合同义务发生的超过原合同部分工程款 追偿方式 7）担保人向投保人直接提供的资金 1）折价追偿 2.利息 2）变卖追偿 1）债权人（受益人）损失资金利息 3）拍卖追偿 2）担保人代偿资金利息 4）向第三方法人追偿 3.被担保人违约金 5）法律讼诉 4.被担保人违约损害赔偿金 被追偿单位 代偿追偿教训与改进工程担保管理建议  — 1 —