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广西武宣县官禄水泥用粘土矿区 探矿权评估报告书 云陆矿探评报〔2011〕第029号 云南陆缘衡矿业权评估有限公司 二○一一年十二月二十日 地址：昆明市盘龙区东风东路48号科研楼7层 邮政编码：650051 电话：（0871）3127528 传真：（0871）3127928 E－mail：ynlyh001@163.com  广西武宣县官禄水泥用粘土矿区 探矿权评估报告书 摘 要 云陆矿探评报〔2011〕第029号 评估对象：广西武宣县官禄水泥用粘土矿区探矿权。 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。 评估机构：云南陆缘衡矿业权评估有限公司。 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西武宣县官禄水泥用粘土矿区探矿权”，按国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“广西武宣县官禄水泥用粘土矿区探矿权”在评估基准日时点客观、公平、合理的市场价值参考意见。 评估基准日：2011年9月30日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估基准日保有（332）类资源量1983.18万吨；评估利用资源储量1983.18万吨；采矿回采率95%，评估利用可采储量1884.02万吨；生产规模55.00万吨/年，矿山服务年限34.25年，评估计算的服务年限30年；基建期1年，评估计算年限31年；评估计算的服务年限内采出矿石量1,650.00万吨，动用资源量1736.84万吨；评估基准日固定资产投资1,146.95万元；产品方案为水泥配料用粘土原矿，其不含税售价13.73元/吨；单位总成本费用10.79元/吨，单位经营成本9.31元/吨；折现率9%。 评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西武宣县官禄水泥用粘土矿区探矿权”在评估基准日的价值为143.60万元人民币，大写人民币壹佰肆拾叁万陆仟元整。 评估有关事项声明： 根据国家有关矿业权评估的规定，本报告评估结论使用的有效期为一年，从评估基准日起算。超过评估结论使用的有效期，应重新进行评估。 本评估报告及评估结论仅供委托人用于评估报告载明的评估目的和用途，不应同时用于或另行用于其他目的。 本评估报告书的所有权属于委托人。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。未经委托方许可，本公司不会随意向任何单位、个人提供或公开。 本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。 重要提示： 以上内容摘自《广西武宣县官禄水泥用粘土矿区探矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。 法定代表人： 云南陆缘衡矿业权评估有限公司 项目负责人：李英龙 二○一一年十二月二十日 报告复核人：董通生  广西武宣县官禄水泥用粘土矿区 探矿权评估报告书 目 录 一、报告正文 1．评估机构 1 2．委托方概况 1 3．矿业权申请人概况 1 4．评估目的 2 5．评估对象和范围 2 5.1 评估对象 2 5.2 评估范围 2 6．评估基准日 2 7．评估依据 3 7.1 法规依据 3 7.2 行为、产权和取价依据 3 8．矿产资源勘查和开发概况 4 8.1 矿区位置和交通 4 8.2 矿区自然地理与经济概况 4 8.3 地质工作概况 4 8.4 矿区地质概况 5 8.5 勘查现状 8 9．评估实施过程 8 10．评估方法 9 10.1 评估方法的选取 9 10.2 折现现金流量法的计算公式 10 11．评估参数的确定 10 11.1评估基准日保有资源储量 12 11.2 评估利用资源储量 12 11.3 开采方式 13 11.4 开采技术指标 13 11.5 评估利用可采储量 13 11.6 产品方案 13 11.7 生产规模及服务年限 13 11.8 销售收入估算 14 11.9 固定资产投资估算 17 11.10 流动资金 18 11.11 经营成本 18 11.12 税费估算 24 11.13 折现率 26 12．评估假设 26 13．评估结论 27 14．评估基准日期后调整事项说明 27 15．特别事项说明 27 15.1 评估结论使用的有效期 27 15.2 评估结论有效的其他条件 27 15.3 其他责任划分 2