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浅谈施工单位在工程量清单 计价模式下的应对措施 陶如意 (浙江省嘉兴市水利工程处，浙江嘉兴 314000) 摘要 国家新推行的工程量清单计价报价模式，对施工单位提出了新的要求。施工单位 该如何应时，把新的要求变成新机遇，就此奉文从几个方面进行了探讨。 关键词施工单位；工程量清单；计价模式；应对措施 l工程量清单计价模式简介 长期以来，我国工程造价管理的核心是定额。其基本特征就是价格一定额+费用+文 件规定。不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此作为唯一的依据，承发包双方共用 一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，已不能适应市场经济的需要，束缚了我国招 标承包制的发展。 工程量清单报价均采用综合单价形式。综合单价中包含了工程直接费、工程间接赞、 利润和应上缴的各种税费等，简单明了，是各投标人根据市场的人工、材料、机械价格行 情、自身技术实力和管理水平投标报价，其价格有高有低，具有多样性，其价格反映的是 工程个别成本，更适合工程的招投标。另一方面，实行工程量清单招标，提高了招投标工 作的透明度，有利于廉政建设和净化建筑市场环境，规范招标行为，使招标工程真正做到 了符合“公开、公平、公正和诚实信用的原则”。 工程量计价模式在给建筑市场带来各种优势的同时，也对施工企业提出了更高的要 求，那施工单位该如何去应对呢? 2 企业在工程量清单计价模式下的投标工程量清单审查 工程量清单的编制对控制造价尤为重要。虽然标准上有明确要求，但在实行过程中由 于编制工程量清单的编制人员水平的参差不齐，具体表现为部分编制内容不完整。因此， 在投标单位拿到招标文件时，根据投标文件的要求，要对照图纸、对照招标文件上提供的 工程量清单进行审查或复核。那投标单位究竟该如何审查工程量清单呢? 2．1 由对口专业人员根据图纸说明和各种选用标准对工程量清单的内容进行审查 在投标过程中，若招标文件上要求投标单位审查工程量清单。没有审查，则清单编制 有问题，投标单位自行负责。一般审查时间也比较紧，而且各专业有各自标准规定，不只 是简单的图纸上丈量，要花大力气认真分析招标人提供的工程量清单、施工图纸及合同条 f84 件。对清单提供的工程量，要结合现场调查资料和以往类似工程项目的资料，认真分析研 究业主提供的工程量清单是否有明显不足或计算错误与漏项，在实际施工过程中是否存在 工程量可能增减的项目等。 2．2工程各费用的确定和审查 根据施工图纸、企业的人员技术优势、施工设备配备情况、管理水平等精心确定施工 方案，施工方案优化的资源配置有利于合理控制现场费用和施工技术措施费用。 根据企业自身的材料采购渠道、企业的财务状况及市场信誉确定能够体现企业价格优 势的人工价格、材料价格、机械价格，并根据企业定额、工程量清单计算规则及相对应的 工作内容确定消耗量指标。 根据公司近期投标策略，适当提高或降低管理费和利润水平，以增加中标概率。 根据工程量清单的内容，按照规定的表格，套用综合单价。 报价书编制完成时，还要根据企业单方指标和有经验人员的意见对报价进行评审，当 有砦指标超过经验范围时，要重新审核，以避免出现失误。 3企业在工程量清单计价模式下的投标报价策略和作价技巧 工程量清单的招标模式中淡化了标底的作用，标底只起参考性作用，有人甚至认为可 以不设标底，所有投标单位均结合工程具体情况和企业实力进行自主报价。因此对报价的 准确性要求就更高了。 现今招投标市场的状况是：业主要求短工期、高质量、低投入地完成发包工程量；要 求承包商信誉好、技术力量强．报价低．甚至越低越好。而承包商在中标后的合同实施过 程中总是希望高效率、高收入、低投入地完成承包工程量。业主的要求和承包商的希望总 是很矛盾，而这种矛盾只能由承包商不断的调整自身策略来协调。那如何在承包商普遍低 价竞争状态中改变恶性竞争。发挥自身优势从而盈利呢?就需要运用一些不平衡报价的 技巧。 3．1运用不平衡报价实现早收益 尽早收回工程款项、减少企业自有资金的占用是当前每一个承包人十分关注的问题。 由于工程款项的结算一般都是按照工程施工的进度进行的，在投标报价时就可以把工程量 清单里先完成的工作内容的单价适度地略微调高，后完成的工作内容的单价相应地略微调 低。当然，单价之间的调整也不能太过随意．适度的调整可以减缓企业的资金压力，有利 于施工流动