瑞康工程质量评估报告模板.docVIP

济南药品现代物流配送项目 工 程 质 量 评 估 报 告 山东泰山工程项目管理有限公司 一、工程概况： 工程山东瑞康医药股份有限有限公司投资兴建，山东恒信建筑设计有限公司设计，山东泰山工程项目管理有限公司监理，天元建设集团有限公司总包施工。 本工程位于济南市临港经济开发区王舍人镇简家村（机场路东），药品分拣车间占地面积34373.76㎡，回收库占地面积1400㎡，大门传达室占地面积187.48㎡，设备机房占地面积811.2㎡，总建筑面积,36772.44㎡。 本工程结构形式：主体结构采用框架结构、A~D轴为现浇混凝土楼屋面。E~N轴屋顶采用网架+钢桁架轻型复合板、基础采用预应力混凝土管桩承台基础。 抗震设防烈度为：6度 建筑层数及高度：本工程1~10轴E~N轴为物流配送分拣作业厂房，共二层，一层层高为8.0米，二层净高6.3米，二层中间设货物夹层。 1~10轴交A~D轴部分共三层，一层为物流配送发货备货区，层高8.0米，二、三层为药品库层高4.05、4.5米，总高度17.45米。 11~17轴交A~D轴，共5层，一层为收货验货区层高8.0米，二~五层为第三方库及工具室，二~四层高度3.6米，五层层高4.2米，总高度23.9米。 11~17轴交E~N轴为单层机械式立体仓库，檐口高度24.00米。 二、主要监理依据 共同性依据：国家及政府有关部门颁布的有关监理工作的法律、法规性文件、工程承包合同文件、设计文件、工程委托监理合同、监理规划、监理细则等。 有关质量检验与控制的专门技术法规性依据，主要有：现行《地基与基础工程施工及验收规范》、《砼结构工程施工验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《屋面工程技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量评定标准》、《工程建设标准强制性条文》等。 三、监理工作 1、把好进场的工程原材料、构配件、设备的质量检验关，不合要求的不准使用。 2、认真抓保证项目的落实，如对商品砼，不定期到厂家抽查原材料，现场抽测坍落度，严格控制水灰比。对自拌砼、墙体砂浆等均严格按配比核定，并用固定工程车计量投料，中间随机抽查。对建筑物的轴线、标高严格复核。 3、认真采取见证、旁站、巡视和平行检验的方式，对工序的施工质量进行监督和检查检测，对结构部位浇筑砼坚持见证、旁站监督，对隐蔽工程在隐蔽前进行审验和签证，达到设计和施工规范要求才准进入下道工序，重视对钢筋焊接质量的检验。 4、着眼于事前控制，每个分项工程启动前先提出质量控制要点，让施工单位做到心中有数，尽量避免返工或窝工。 5、重视事中控制，出现质量问题不放过，如基础钢筋保护层过厚，部分柱箍筋弯钩不规范，加密区箍筋少放，模板缝隙过大等，监理坚持整改不到位不验收，只有复查合格后才准许下道工序施工。 四、质量评估 工程所用钢筋、水泥、砌块、铝合金窗、防水卷材、电气管线等均有出厂合格证和进场见证取样复试报告；砂、石有检测合格报告；电焊条、水电材料、装潢材料有出厂合格证；钢筋搭接焊、闪光对焊、电渣压力焊均按规定见证取样送检合格；本工程沉降观测由施工单位观测，监理见证，均在规范允许范围内。 1、地基与基础：基础承台、地梁的轴线、标高控制较好，复查轴线误差未超规范，少数柱插筋偏位超限，经整改后到位。 2、主体结构：钢筋工程，框架柱、梁、板面所有配筋均符合设计及规范要求，质量较好，搭接焊、闪光对焊、电渣压力均合格。砼工程，砼采用商品砼，经到厂家多次抽查，商品砼的原材料、配合比、水灰比控制较好，现场按规定做的砼抗压试块均合格，砼的截面尺寸、外观质量均控制较好，个别梁柱交接处观感较差，已按规范处理到位。模板全部采用多层板，采用钢管固定，其强度、刚度及稳定性均合符要求。墙体砌筑质量合格，砂浆饱满，垂直度平整度控制较好。 3、建筑装饰装修：①楼地面所用材料的品种、规格、质量符合设计要求；做品主要是水泥砂浆楼地面，面层与基层结合牢固，表面平整，找平层、结合层砂浆强度等级符合要求，观感质量较好。②抹灰所使用的水泥、黄砂等有出厂合格证或检测报告；粉刷层与基层、粉刷层之间粘接牢固，无脱层、空鼓，墙面大面平整、垂直度合格，但细部较粗糙，后经整改到位。③涂料墙面垂直度、平直度、阴阳角的顺直度较好，但局部平整度欠佳，有少许色差现象。④铝合金门窗型材选用符合建设单位要求，窗的原材料及三性检测合格，制作质量经检测合格，安装质量合格，窗框与墙间打发泡剂到位，窗扇的防脱落装置到位，配件齐全，密封胶到位。防火门也均符合技术规范要求。⑤细部工程包括护栏和扶手制作与安装，总体内在和观感质量不错。 4、建筑屋面：本工程屋面采用SBS防水卷材，挤塑板保温，结构找坡，表面为细石砼刚性层面，表面设置分仓缝并灌沥青胶泥。总体屋面工程质量较好，细部经要求后整改基本到位。 5、