地产方案书.doc

爱迪尔品牌 真诚 ● 智慧 ● 强大 ● 可信赖 小区 指纹锁 方 案 书 代 理 商：海口爱迪友利电子销售服务有限公司 联系地址：海南省海口市龙昆北路38号华银大厦1101室 电 话传 真：0898网 址：/ 邮 箱：LZG2668@163.COM  目 录 前言 3 第一章 指纹锁解决方案及应用效果分析 4 1.1解决方案 4 1.2应用效果分析 8 1.2.1 ADEL指纹锁给您带来的经济效益 8 1.2.2 ADEL指纹锁给您创造的广告宣传效益 8 1.2.3 ADEL指纹锁“让高科技更加贴近生活” 9 1.2.4 ADEL指纹锁的精髓——“稳定、安全、人性” 9 第二章 爱迪尔集团简介 10 2.1十多年打基础——打造人才 10 2.2 智能化电子门锁专利80多项——打造技术 10 2.3 八年攻克指纹识别技术三大难关——打造指纹识别技术 10 2.4 著名用户 三大国际认证——打造卓越品质 10 2.5 第二个十年规划——打造产业化 10 第三章 爱迪尔典型客户名单及案例 11 第四章 结束语 28  前言 展望未来楼市，指纹楼盘是趋势。 方便、时尚、安全，是当今居住环境最热门的主题。智能——方便居民使用；潮流——享受时尚生活；科技——让您居住更安全。 高科技发展的今天，门锁已步入了一个崭新的时代——指纹门锁时代！指纹锁，作为锁具中的王者，集生物识别技术、高端电子技术、精密芯片技术为一体，是高档智能建筑的体现，是业主尊贵身份的象征。 指纹门锁在房地产项目中的引入，融入了更多人性化元素，打造了指纹楼盘新概念，为楼盘的销售创造了新的亮点，提升了楼盘的整体品质，又服务了广大业主朋友，省去了出门带钥匙的麻烦，与因遗失钥匙而导致的种种不安及不堪想象的不良后果说再见。从2004年至今，已有越来越多的地产商在其新开发的楼盘中纳入指纹门锁新元素，如香港恒基地产、深圳万科地产、深圳金地房地产、深圳京基房地产、朝恒（深圳）房地产、北京德润房地产、成都博瑞地产、福州仁文建设、福州泰禾集团、昆明万达地产等等。 “智慧成就高度，远见创造财富”， 从号称地产标王的万科到刚刚起步尚未立足的三龙地产等众多房地产商都纷纷选择了指纹锁作为高档小区智能化的一个风向标之一。不乏有创意的地产商充分利用“第一指纹楼盘”“天龙八不（不用钥匙是八不之一）”“新概念家居” 等指纹锁概念宣传成功的将公司楼盘推为新盘中的亮点，再次点燃火爆的销售。如：绍兴的坤和地产、湖南怀化三龙地产等。 第一章 指纹锁解决方案及应用效果分析 1.1解决方案 爱迪尔ADEL—8908型指纹锁 ADEL—E7F4指纹锁  1.2应用效果分析 1.2.1 ADEL指纹锁给您带来的经济效益 指纹锁利用生物识别技术对门锁进行管理，是锁具行业一个历史性的革命，它的应用改变了传统门锁的开门方式，开启了“独一无二的指纹，轻松开启家门”的新生活。高科技指纹楼盘新概念的引入无疑会给地产项目带来巨大的升值潜力。 我们不妨假设打造“昆明首家大型高端智能社区”，这一概念能给房屋的销售增加100元人民币/平米，那么以100平方的房屋核算，即每套房屋增加了10000元的销售收入，而相应的每平方增加的成本平均不到30元。 典型案例之 “北京汤泉逸墅”，该别墅式豪华公寓地处位于素有“上风上水”之称的北京西部，坐享西山福泽，具有良好的生活气息，据悉应用ADEL高级指纹门锁之后，其房价升值指标估算超过8‰，即每平方米增加140-200元，效果不同凡响。 典型案例之“怀化天龙御苑”，该楼盘原来定价不到1800元，在引入“怀化首家指纹楼盘”这一概念后，二期房价每平方飙升至2200元/平方。 典型案例之“金地名津”，深圳首家大型指纹楼盘的打造，每平方增加收益不低于1000元。 …… 由此可见：在合适的时机，引入恰当的概念，的的确确能够为商品的销售带来意想不到的收益。 1.2.2 ADEL指纹锁给您创造的广告宣传效益 指纹锁作为一种新生事物，常常能给大家带来“耳目一新”的感觉，应用ADEL指纹锁做为一个特殊而又具有神秘感的创意，我们的项目无形中就吸引了众多买房者的眼球，加速成长为行业内极具影响力的精英。经调查，2001年国内各类型广告费用投入报告分析显示，房地产行业排名第四。通常房产公司广告投入的费用要占总成本的2-5%，与此同时，越来越多的开发商通过应用一些超前的科技产品和营销理念，同样收到了前所未有的广告宣传效果，其商誉也得到了大幅度提升，进而为其在业内进一步竞争奠定了坚实的基础。 典型案例之 “大连世纪经典大厦”，该大厦地处于市中心黄金地