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康平商业调研报告.doc
一、城市综述
1、调研城市：辽宁省康平县
2、面积：东西长约73公里，南北宽约58公里，全区总面积 2175平方公里(326.25万亩)。康平县位于沈阳市北部，辽河流域河套中游的西部。地理位置处于北纬42°31＇，至43°02＇，东经122°45＇，至123°37＇；东隔辽河与铁岭市昌图县相望，西邻阜新市彰武县，南接法库县，北与内蒙古科左后旗毗邻。康平人口34.6万全年平均气温为6.9，年平均日照时数2867小时，无霜期约150天，年平均降水量540毫米左右(1997年以来，年均降水量只有405.3毫米)，年平均蒸发量1857.2毫米。 九派商业广场
1、商场名称：九派商业广场
2、商场地址：康平县中心街
3、建筑面积：11000平米
九派一层
九派二层
九派三层
4、楼层经营品项及主流户型
楼层 经营品项 主流户型 一层 小家电、小百、箱包、饰品 1.5米柜台 二层 鞋、针织、布艺 9平米 三层 精品服饰 16平米
5、租金价位
楼层 租金价位（元/月.平米） 一层 40-50 二层 60-70 三层 70-80 6、商场综述
九派商业广场成立于2007年，属于新型商业项目，商业管理优化于区其他商业。商场经营商品档次较低，但三层服饰档次有所提高。三层有部分业户对我司项目较感兴趣，少数业户有异地商业投资实力。该商场三层应作为我司招商工作的重点。
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