小城镇规划-编制方法.pptVIP

小城镇规划设计——编制程序与方法 资料整理：调研报告*现状图*分析图 资料整理：调研报告*现状图*分析图 资料整理：调研报告*现状图*分析图 资料整理：调研报告*现状图*分析图 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 规划方案：规划结构*用地规划*专项规划 成果制作：规划图纸*规划文本/说明 城市规划法（六章十五条） 第一章 总则 第三条:本法所称城市,是指国家按行政建制设立的直辖市、 市、镇。 第六条：城市规划编制应该依据国民经济和社会发展规划，以及当 地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点┉ 第七条：城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、 土地利用总体规划相协调。 第二章 城市规划的制定 第十三条：编制城市规划必须以实际出发，科学预测发展需要；应 当使城市的发展规模、建设标准、开发程序同国家和地方 的经济发展水平相适应。 第十四条：编制城市规划应当注意保护和改善城市生态环境，保护 历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观。 第十六条：编制城市规划应当贯彻合理用地、节约用地的原则。 村镇规划标准（1994） 4 村镇建设用地标准 4.1.2 村镇规划建设用地标准应包括人均建设用地指标、建设用地构成。 4.1.3 村镇人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地/常住人口 数，人口统计应与用地统计范围一致。 4.2.1人均建设用地指标 成果制作：规划图纸*规划文本/说明 成果制作：规划图纸*规划文本/说明 * 2007年8月27日 小城镇规划编制程序 理解规范-设计任务书 调研准备 - 现状调研 资料整理 – 调研报告 规划方案 – 初步成果 制作成果 – 文本图纸 成果汇演 – 汇报演讲 道路交通 绿地系统 市政设施 公共设施 城镇规模 功能定位 规划结构 用地规划 专项规划 小城镇规划编制方法 理解规范-设计任务书 调研准备 - 现状调研 资料整理 – 调研报告 规划方案 – 初步成果 制作成果 – 文本图纸 成果汇演 – 汇报演讲 道路交通 绿地系统 市政设施 公共设施 城镇规模 功能定位 规划结构 用地规划 专项规划 一、法规解读 1、规划原则 2、规划内容 3、技术标准 ┉┉ 二、规划背景1、政策环境 2、上位规划要求 ┉┉ 三、现状基本情况 1、区位交通2、人口现状 3、经济现状 4、用地现状 5、设施现状 ┉┉ 四、现状问题与特征 - - 161.98 总用地 -　 　- 2.71 E4 闲置地 - - 20.20 E1 水域 其中 - - 22.91 E 水域和其它用地 8 112.92 100 139.07 总建设用地 3.92 3.47 4.83 G 绿化用地 7 0.84 0.74 1.03 U 公用工程设施用地 6 10.59 9.38 13.05 S 道路广场用地 5 1.12 0.99 1.38 W 仓储用地 4 14.93 13.22 18.39 M3 三类工业用地 其中 14.93 13.22 18.39 M 生产建筑用地 3 0.45 0.39 0.55 C6 集贸设施用地 4.03 3.57 4.96 C5 商业金融用地 0.36 0.32 0.44 C4 医疗保健用地 4.98 4.41 6.14 C2 教育机构用地 3.19 2.82 3.93 C1 行政管理用地 其中 13.01 11.52 16.02 C 公共建筑用地 2 2.78 2.46 3.42 RC 商住混合用地 52.70 46.67 64.91 R4 四类居住用地 13.02 11.53 16.04 R2 二类居住用地 其中 68.50 60.67 84.37 R 居住建筑用地 1 人均用地（平方米） 占建设用地比例（%） 用地面积（公顷） 用地代码 用地名称 序号 镇区现状用地平衡表 小城镇规划编制方法 理解规范-设计任务书 调研准备 - 现状调研 资料整理 – 调研报告 规划方案 – 初步成果 制作成果 – 文本图纸 成果汇演 – 汇报演讲 道路交通 绿地系统 市政设施 公共设施 城镇规模 功能定位 规划结构 用地规划 专项规划 沪宁高速 行政边界 汤山—大龙山 温泉分布区 上峰镇区 工业集中