第8章 估算指标及工程造价指数.pptVIP

第8章 估算指标及工程造价指数 【内容提要】本章主要研究可行性研究阶段投资估算的重要计价依据——估算指标。讲述了估算指标的概念、作用、内容、编制原则、编制程序及方法。另外本章也涉及了反映工程造价变动幅度的重要计价依据——工程造价指数，阐述了工程造价指数的概念、分类和编制方法。 【学习要求】通过本章的学习，掌握估算指标的概念、内容，熟悉估算指标的作用和编制方法；掌握工程造价指数的概念、分类和编制方法。为将来学习可行性研究阶段的投资估算和测算工程造价的变动趋势和变化幅度，打下坚实的基础。 第8章估算指标及工程造价指数 8.1估算指标概述 8.1.1估算指标的概念 估算指标是以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中各类成本和费用的一种扩大技术经济指标。它是以概算定额和概算指标为基础，结合现行工程造价资料，经综合测算分析而形成的一种投资费用的标准。估算指标作为建设项目投资决策阶段的计价依据，既是定额的一种表现形式，又不同于其他定额，它具有较强的综合性和概括性，其概略程度与可行性研究阶段的工作深度相适应。 由于工程建设具有阶段性的特点，决定了工程计价具有多次性的特点。建设项目决策阶段的工程计价，是指项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段对建设项目所需投资的估算，它是研究项目投资行为、项目投资决策和考核投资效益的重要依据，也是国家对固定资产投资实行宏观调