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绿野资本《城市资本运营大全》之项目融资结构.pdf
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绿野城市资本运营大全之
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项目融资结构
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A 绿野资本集团
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城市资本运营部
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W 声 明
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W 本材料是绿野资本集团城市资本运营部收集、编辑和撰写的“绿野城市资
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本运营大全”的一部分，主要内容来自互联网和我们的策划项目，主要目
的是为绿野资本集团的客户和合作伙伴了解城市资本运营的基本知识、主
F 要方法、策划思路、规划方法、实施途径等。该材料为内部材料，接受方
C 对此资料负有保密义务，未经绿野资本集团许可，不得向第三方透露或公
A 开传播。绿野资本集团和原作者拥有该材料的全部版权及知识产权，未经
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如果您对本材料有任何疑问，请与我们联系：
绿野资本集团城市资本运营部
L 电话：021
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电子邮件： china@
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网站：
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项目融资结构
W 1 公司型合资结构
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(Incorporated Joint Venture)
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2 合伙制结构 (Partnership)
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3 非公司型合资结构
(Unincorporated Joint Venture)
A 4 信托基金结构 (Trust)
P 5 项目投资结构设计的几个主要因素
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6 四种投资结构的比较
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项目的投资结构
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. 所谓项目的投资结构，对于一个投资者而言,是指在项目所在国家外在
G 因素的制约条件下,寻求的一种能够最大限度的实现其投资目标的
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C 项目资产所有权结构。
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公司型合资结构
W 公司是与其投资者完全分离的独立的法律实体，即公司法人。
. 公司的权利和义务是由国家的有关法律和公司章程所给予的。
G 作为独立的法人，公司拥有一切公司资产和处置资产的权利，
F 承担一切有关的债权债务，在法律上具有起诉权，也有被起诉
C
的可能。
A 投资者通过持股拥有公司，对于公司资产，公司股东既没有直
P 接的法律权益也没有直接的受益人权益。股东通过选举任命董
I 事会成员对公司的日常运作进行管理。
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