关于酒店用品市场及招商的报告.pptVIP

五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 五洲城——中国东北商贸第一城 关于酒店用品市场及招商的报告 沈阳市 东北振兴 沈阳向南 第四增长极与东北大振兴 东北亚经济圈 东北振兴，辽宁是领头羊,沈阳是主战场. 政府南迁，人心所向，新的城市中心，财富中心 部分产业需要升级换代 良好的外贸基础,良好的老工业产业基础 东北发展靠辽宁，辽宁发展靠沈阳 沈阳城市一廊两带十片区 沈阳经济区 与时俱进的大沈阳 项目发展背景 沈阳市 项目整体定位 立足大沈阳,服务东三省，辐射东北亚 五洲城是以发展第六代专业市场为形式,以商贸集群、产业服务集聚为核心，构筑现代商贸综合服务平台，兼具5A级办公、会展商务、星级酒店、低碳宜居、购物休闲娱乐为一体的综合型、智慧型、生态型现代商贸城。 五洲城----中国商贸第一城，十五大双向贸易中心集聚地 品牌企业旗舰集群，展贸营销总部集聚。 ? 沈阳城市面积: 1.3万平方公里 人口数量: 800万 人均GDP : 63667元 行政划分: 十区三县一市 教育程度: 大专以上占比18% 东三省面积: 124.8万平方公里 东三省总人口: 10723.2万 沈阳及东北自然状况 A：十三纬路B：南塔C：友好富祺顺D: 五洲城 沈阳酒店用品市场分布 十三纬路市场 十三纬路市场形成 十三纬路酒店用品市场出现在上世纪八十年代初期，早期是炊具公司，只有一栋楼，慢慢周围陆续聚集起二十几个商户。随着时间的推移，十三纬路酒店用品市场不断发展壮大，成为目前拥有炊具交易中心、东北炊具城、金秋实炊具城、金博大炊具城四个3-5层的独楼，周边100个左右独立门市的专营酒店用品的一个业态集群。该市场总体面积接近50000㎡，有大小商户300家左右，是沈阳市最大的酒店用品市场，销售半径不仅覆盖整个东北三省及内蒙古地区，还远销到朝鲜、中东等国家。 其中在炊具交易中心中经营的裕顺隆为本市场的行业领头羊，具有极强的市场影响和号召力。 十三纬路市场 十三纬路市场主要特点 传统酒店用品市场,沿和平区十三纬路而建,是沈阳最大的酒店用品市场.整体面积近5万平方米； 市场沿十三纬路,及十三纬路周边小马路分布； 市场没有规划,由商户自发形成,没有整体市场运作理念.各个商户单打独斗.缺少统一管理,统一服务理念,市场不规范； 近几年来,随着市场容量的不断扩大,周边地区已经满足不了市场的需要； 随着市场需求条件的不断改善,商家品牌意识正逐步增强,统一形象的市场或商家不断出现,但仍停留在初级阶段； 受面积所限,所有商品不能全部展示或展示混乱,影响交易； 市场缺乏相应配套设施,购物及停车环境较差； 酒店用品市场提供售后维修服务的商户很多，但市场售后维修点不集中，比较分散，不利于提供便捷的售后服务； 处于市中心,货车禁行,物流服务较难,仓储混乱分散在民宅内,部分大家已经将库房迁到市区二环外,确保低成本仓储,及物流便捷； 部分优秀商户（如裕顺隆）提供良好的展示效果,很大程度上提升了销售额及利润。 沈阳南塔酒店用品市场及南塔日杂，独居交通要道，周边进出道路通畅，特殊的南塔地域使它南临中国鞋城，北靠五爱市场，十三纬路；东与南塔客运站隔路相望；西部可跨过内环直通黑龙江、内蒙、吉林等省和辽宁中部八城市。 沈阳南塔酒店用品市场，采用了透明、开放式装修，采取了A、B、C、D、F五个区域的划分。 沈阳南塔酒店用品市场及南塔日杂，汇聚了国内外知名厂家的名牌精品，集高、中、低档产品于一身，由厂家直销、批发、零售，其多元性、专业性、低价位的优势及特点，在东北的同行业中占有重要的地位。 南塔酒店用品市场 南塔酒店用品市场的经营是由江西商会会长总承租，在租赁给各个商户，且承租者多为江西人，商户间较为团结； 交通较为便利,但是停车位不充足； 市场总体面积10000㎡，集中在南塔批发市场商圈内； 虽然市场统一招商,统一管理.是目前东北酒店用品管理水平最高的市场，但是和国内其他专业酒店用品市场相比较,管理水平仍然较差； 市场容量较小,难以形成特别大的影响力，商户相对不稳定； 没有统一仓储配套,整体市场经营档次有待于提升； 经营品种30个大系列,70多万个品种。 沈阳南塔(国际)酒店用品市场特点 友好酒店炊具市场 市场规模小,经营管理差； 周边市场环境很差.购物环境较差； 交通规划有问题,人车混行； 市场各功能板块不完