光明新城策略大纲.pptVIP

前言与背景 光明新城项目位于深圳市西北部，该项目是一个以高技术产业、现代先进制造业和生态休闲为主要功能的生态型现代化新城，新城将建立以高新产业为支柱，轨道交通为引导，就业与居住就近平衡的开发模式，以体现生态型现代化新城特征。“目标是打造一个国际一流、代表深圳二十一世纪城市形象的新城。” 光明新城发展特色 科技新城 绿色新城 创业新城 生态新城 光明新城优越的交通环境 光明新城绿色生态新城 绿色、生态、节能等也正成为全球趋势，如今新区大盘风行全国，新区大盘因其新开发的位置优势和巨大的开发规模，理应成为绿色地产的先锋。而深圳光明新城在政府的强力推动下，已经走到了市场的前列，全方位体现“绿色主题”。光明新城的很多绿色规划理念与方法，携同房地产界同步发展。 光明新城将利用光明良好的自然环境背景，优化城市建设区与周边生态用地的边界，建立紧凑集中、功能多元、生态优先的集约效益型的绿色新城，逐步形成“一轴、两心、一门户”，“一环、四点、八片区”的总体布局结构。 光明新城创业新城 打造深圳的城市副中心 (1)区位优势 “大深圳”政策导向战略规划要地 深莞穗核心区域，未来经济发展中心 湾区经济产业优势V海坐标蓝图 水陆空三维网状交通一体化 (2)城市复合体项目诞生 高新科技新城与创业新城双核心并重 绿色新城与创意新城齐驱 复合体 全规划 (3)前景远瞻 对比其他三大新城，光明新城发展空间更为明显 政府规划，政策推动决定高发展成长速度 产业升值投资回报率高无法预估 光明新城核心中心区 而新城的其重要核心则是中心区城市功能建设，通过高起点、高标准规划与设计，建设既凸现城市生态、投资环境有利于产业发展，又具有多元城市功能、体现地域标志的现代城区。 龙头项目带动形成产业链 领军实现产业高速增长 媒体传播 平面媒介 活动媒介 网络媒介 四大新城的发展受到深圳市民的高度关注，在这种初步成 型的 关注度下，光明新城通过 针对光明现有的全部优势，定义深圳生态城市 光明新城，媒体投放方案：深圳商报 深圳晚报 晶报 南都报连刊 整版（半版）广告（广告内容要求根据话题连续性推进） 深圳主流电视台相关经济板块采访活动，重点介绍新城规划以及领导对光明新城的视察。光明新城的发展。 各类门户网站地产板块争相转载以及连载。 媒体对光明新城发展报道 活动推广策略 网络支持 Thanks * 深房集团光明新城项目推广方案 “打造一个国际一流代表深圳二十一世纪城市形象的新城” 打造光明新区高新科技新城 以高新技术产业为龙头，以循环经济、自主创新为核心，瞄准产业高端，抢占产业制高点，引进世界一流的大项目、大企业，构建特色鲜明、功能完善的创新创业载体，促进总部经济集聚，主动承担特区内高科技产业转移，成为深圳产业“消长平衡”的“调节器”和“稳压器”，打造产业高地，成为深圳新时期的重要经济增长极。 光明高新技术产业园区是深圳高新产业带下最大的片区，是承载全市重点高新产业项目的主要区域，也是新区产业发展的主要聚集区。高标准建设现代化国际化先进高科技园区。 光明新城高新技术产业园区 以葛兰素海王、迈瑞、雷杜、卫武生物等为代表的产业集群。世界第二大制药企业—世界500强之一葛兰素史克公司落户光明新区，与海王英特龙公司合作，致力于流感疫苗的研发、生产、销售。 光明新城生物医药产业园 在绿色交通方面，光明新城将给人带来耳目一新之感。绿色交通的主要特征就是便捷、经济、环保、公平。交通联系主要依靠轨道线（６号线和城际快线）和快速公交专用线（即ＢＲＴ专线），城区内构建直线快速、直线公交、穿梭公交专线等多级服务模式，构建步行商业街、散步道、社区内公共通道等各级步行系统，提供自行车专用道，并实现步行、自行车线路与公交系统的接驳与换乘。 理想城市概念：IDEA。“I”代表城市的独特性，包括了整个光明中心区的特征以及各个地态之间的特征。其关键词是“融合”与“密度”。“融合”它不仅要融合城市建设和自然景观，而且要将光明老城和光明新城相互融合。“密度”，它需要一定设计的弹性，可以对空间的自身做一个非常良好的尝试。“D”代表着社会网络的动态特性即多样性、“E”代表的是生态型、“A”代表着都市的氛围。 全力打造光明新城国际IDEA＿城市 CBD生态高新技术产业新城、深圳的城市副