施工阶段的工程造价控制---毕业论文.doc

XXXX学院 学生毕业设计（论文） 题目：施工阶段的工程造价控制 目 录 摘 要 III 关键词 III 1 工程造价控制概述 1 1.1 工程造价的含义 1 1.2 工程造价控制内涵 1 1.3 造价控制重要性 1 1.4 造价控制的失控 2 1.5 施工阶段工程造价控制存在的问题 3 2 施工阶段工程造价控制的工作内容 4 2.1 建设项目施工阶段工程造价的确定 4 2.2 建设项目施工阶段工程造价的控制 4 3 建设项目施工阶段影响工程造价的因素 5 3.1 工程变更与合同价调整 5 3.2 工程索赔 5 3.3 工期 5 3.4 工程质量 5 3.5 人力及材料、机械设备等资源的市场供求规律的影响 5 3.6 材料代用 5 4 工程造价控制的措施 6 4.1 工程造价控制措施 6 4.1.4 加强施工管理，降低耗支，多方位全过程地提高经济效益 7 4.1.5 做好经济核算的各项基础工作，推动企业经济管理再上台阶 8 4.1.6 加强劳动力管理，提高劳动生产率 8 4.1.7 规范材料管理 8 4.1.8 加强机械设备管理 8 4.1.9 资金管理 8 4.1.10 充分利用资源 9 4.2 施工阶段的工程造价控制 9 5 施工阶段工程造价控制的发展 15 5.1 要加强市场经济条件下的工程造价管理 15 5.2 加强工程索赔管理工作 15 5.3 建立健全工程造价管理的信息网络和全国统一的数据库 16 总 结 18 参考文献 19 致 谢 20 摘 要 随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，对外开放的不断深化，尤其是加入WTO后国际化进程的加快，使中国的经济建设迅速发展。在固定资产投资建设中占有重要位置的基础设施建设正处于迅猛发展时期，近10年来保持着较强的增长势头。作为一个发展中国家，如何强化项目造价管理、有效分配和利用有限的建设资金投入，在不变规模、标准、工期和不降低质量的条件下，降低工程造价、节约投资成本，以提高建设项目的投资经济效益和社会效益，强化对建设项目进行全过程造价管理就成为当前迫切需要研究的重要课题。本文旨在通过分析当前我国建设项目中普遍存在的造价管理问题，寻求搞好全过程造价管理的方法和途径，以促进我国建设项目造价管理的科学化，更便于与国际惯例接轨。 关键词:全过程；造价控制；建设工程 1 工程造价控制概述 1.1 工程造价的含义 在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。 2.2 建设项目施工阶段工程造价的控制 建设项目施工阶段工程造价的控制是建设全过程造价控制不可缺少的重要一环，在这一阶段应努力做好以下工作：认真做好建设工程造投标工作，严格定额管理，严格按照规定和合同约定拨付工程进度款，严格控制工程变更，及时处理施工索赔工作，加强价格信息管理，了解市场价格变动等。 工程造价管理是建设项目管理的重要组成部分，建设项目施工阶段工程造价的确定与控制是工程造价管理的核心内容，通过决策阶段、设计阶段和招投标阶段对工程造价的管理工作，使工程建设规划在达到预先功能要求的前提下，其投资预算数也达到了最有的程度，这个最优程度的预算数能否变成现实，就要看工程建设施工阶段造价的管理工作做的好坏。做好该项管理工作，就能有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益。 3 建设项目施工阶段影响工程造价的因素 3.1 工程变更与合同价调整 当工程的实际施工状况与招投标时的工程情况相比发生变化时，就意味着发生了工程变更。设计变更时工程变更的主要形式。设计变更是由于建筑工程项目施工图在技术交底会议上或现场施工中出现的而由于设计人员构思不周，或某些限制条件，或建设单位，施工单位的某些合理化建议，经过三方（设计、建设、施工单位）协商同意，而对原设计图纸的某些部位或内容进行的局部修改。设计变更由工程项目原设计单位编制并出具“设计变更通知书”。由于设计变更，将会导致原预算书中某些分部分项工程量的增多或减少，所有相关的原合同文件要进行全面的审查和修改，因此合同价要进行调整，从而引起工程造价的增加或减少。 3.2 工程索赔 当合同一方违约或由于第三方原因，使另一方蒙受损失，则发生工程索赔。工程索赔发生后，工程造价必然厚道严重的影响。 3.3 工期 工期与工程造价有着对立统一的关系，加快工期需要增加投入，而燕桓公器则会导致管理费的提高进一步影响造价，这些都会硬功工程造价 3.4 工程质量 工程质量与工程造价也有着对立统一的关系