医院住院楼项目部的工程索赔.docVIP

项目部的工程索赔 第一章 项目工程索赔的原因及理由 1.项目工程索赔的主要原因 1.1 业主违约 如：业主未能按照规定的时间向承包商提供场地使用权；业主未能在规定的时间内付款（预付备料款、工程进度款）或不合理的扣款（扣业主供料款、预付款的抵扣、滞留金扣款。）；业主未能在规定的时间内发出图纸、指令或批复；业主拖延签发各种签证（进度付款签证、移交证书等）；业主的不适当决定和苛刻检查；业主提供材料、设备的延误或不符合合同标准等。 1.2合同缺陷 一般情况下合同是由业主或委托工程师、咨询单位编写后列入招标文件的，承包商不能过多修改，否则就构成对招标文件有实质上的背离而被业主拒绝。因此，就难免在合同中存在着缺陷，包括商务条款和技术规范及图纸中的缺陷。如承包商执行业主的解释就会发生成本的增加或工期的延长，进而引发索赔。 1.3施工条件变化 如：基础地质方面出现变化引起的索赔等。 1.4工程变更 1.5工期拖延 非施工单位原因造成工期延误，项目可以要求延长工期，同时可以考虑要求经济补偿。 1.5.1 引起工期延误的主要原因有: 1.5.2 非施工原因引起的工期延误而引起的费用补偿： a 由于费用损失； b 由于停工延长施工周期，造成人工费、材料费、机械停置费、三大工具闲置费的增加； c 行政管理费的增涨； d 拖欠工程进度款的利息。 在合同执行过程中，索赔是多方面的，项目部应根据工程的实际